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    從2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。 中新社發(fā) 呂建設 攝

　　財政部近日發(fā)布通知，從2008年11月1日起，對個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。業(yè)內人士表示，住房交易稅的降低有利于二手房市場(chǎng)的發(fā)展，二手房的春天或許來(lái)臨。

　　對于財政部出臺的這些文件，合富置業(yè)東莞分公司副總經(jīng)理廖志堅表示，關(guān)于此次政府提出的新政策，對于樓市信心會(huì )有一定的提振作用，合理刺激居民購房，購買(mǎi)力會(huì )得到相應的釋放，特別是對東莞這一類(lèi)房?jì)r(jià)回調到位的城市，會(huì )有一定的穩定作用。但具體對樓市的影響有多大，要等具體的減稅政策出來(lái)才能確定。并且政策出臺后東莞市民需要一個(gè)消化期，讓市場(chǎng)有一個(gè)適應的過(guò)程，未來(lái)的樓市會(huì )通過(guò)自我調節往更健康的方向發(fā)展。

　　地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士李健指出，降低住房交易稅費能起到促進(jìn)二手房交易的作用，但對住宅開(kāi)發(fā)商的利好談不上。

　　對于降低住房交易稅，世安居不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理夏玉飛告訴記者，救市之后，房?jì)r(jià)不一定會(huì )大漲，但成交量一定會(huì )上升，市場(chǎng)一定會(huì )結束觀(guān)望，但蜂擁買(mǎi)房的現象不可能出現，因為畢竟現在的房?jì)r(jià)還停留在一定的高水平上。商品的價(jià)格，最終取決于供求關(guān)系。目前，即使是救市措施適度刺激了需求，供求關(guān)系和市場(chǎng)環(huán)境已經(jīng)與數月前有了很大的不同。(記者鐘宏連)