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　　作為西博會(huì )的組成部分，日前，由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )和西南財經(jīng)大學(xué)聯(lián)合主辦的“西部管理論壇”正式開(kāi)幕。本屆論壇的主題為“中國綠色地產(chǎn)萬(wàn)里行——不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)責任與產(chǎn)業(yè)發(fā)展”。論壇聚集了來(lái)自國內外金融產(chǎn)業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)業(yè)、創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、環(huán)保界、學(xué)術(shù)界眾多著(zhù)名企業(yè)、組織和人士。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生教授

　　作了《綠色地產(chǎn)與房地產(chǎn)金融》的演講。代表們將就如何應對國際金融危機帶來(lái)的影響進(jìn)行討論。

　　通過(guò)對近八年來(lái)中國經(jīng)濟和房地產(chǎn)態(tài)勢的分析，聶梅生得出結論，八年來(lái)房?jì)r(jià)增幅低于GDP增幅。從這八年的時(shí)間來(lái)分析，房?jì)r(jià)的合理增幅應該是6%左右。因為城鎮化進(jìn)程的加速需要房地產(chǎn)業(yè)的支持，她判斷房地產(chǎn)不會(huì )深度下挫，“如果明年GDP增長(cháng)速度能達到8%、9%，那么房?jì)r(jià)的增長(cháng)速度將保持在5%以上�！�

　　聶梅生說(shuō)，房地產(chǎn)是環(huán)境、能源的消耗大戶(hù)，如何節約能源、推廣綠色房產(chǎn)這個(gè)問(wèn)題很重要。

　　“現在房地產(chǎn)業(yè)的確比較緊張，不排除一些特大、非常知名的企業(yè)過(guò)不了冬天的情況�！比欢�先死的是誰(shuí)？她毫不客氣地指出，去年或以前那些規模擴張過(guò)快，對土地過(guò)分青睞的企業(yè)非常危險，在內外交困的情況下有可能會(huì )破產(chǎn)。

　　“今年是樓市的一個(gè)大調整，會(huì )產(chǎn)生一種變革�！睍�(huì )在變革中得到發(fā)展的是哪些企業(yè)呢？“只有不斷堅持做內涵、做品質(zhì)的企業(yè)，才可能厚積薄發(fā)，而綠色地產(chǎn)就是這樣一種做法�！甭櫭飞�說(shuō)。