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　　昨天，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，中國樓市從成交量上來(lái)看，已經(jīng)到了“L”形的折點(diǎn)，不可能再跌了。

　　據北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數據，北京“十一黃金周”期間交易量比去年同期下降達72%，9月29日到10月4日北京商品住宅期房簽約量?jì)H有412套，日均簽約量69套�！笆�一黃金周”期間只有9月29日的簽約量超過(guò)100套。此簽約量比今年春節及五一等的簽約量均有所下降，比去年“十一黃金周”的簽約量更是大幅下滑。

　　潘石屹分析，目前樓市，從成交量上來(lái)看，已經(jīng)到了“L”形的折點(diǎn)，不可能再跌了。從住宅房?jì)r(jià)來(lái)看，關(guān)鍵看保障房在市場(chǎng)推出的時(shí)間和數量，以及政府能不能完成保障房的計劃。目前的問(wèn)題是，按照現在的保障性住房規劃，要完成如此巨大的保障房建設計劃，地方政府沒(méi)有這么大的財力去獨立為一個(gè)城市完成每年10萬(wàn)套的巨大計劃。所以，只能借助市場(chǎng)力量，包括房地產(chǎn)商和銀行的力量。

　　不過(guò)，潘石屹的“L”形走勢分析并不一定能得到業(yè)界的認同。北京華生九州建筑規劃設計顧問(wèn)公司首席顧問(wèn)馮國亮認為，樓市更有可能走出“U”字形，隨著(zhù)國家利好政策的逐漸推出和落實(shí)，樓市成交量將會(huì )在明年春天有效增加，樓市將重拾升勢。