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　　市場(chǎng)人士今早普遍認為，央行昨晚宣布降息，雖然對樓市是利好消息，但刺激不大，最關(guān)鍵的是普通住房標準和銀行貸款細則。對目前市場(chǎng)而言，特別是普通住房標準的懸而未決，會(huì )進(jìn)一步加重市場(chǎng)的觀(guān)望氣氛。

　　滿(mǎn)堂紅企業(yè)發(fā)展部首席研究員龍斌認為，央行如此頻密的降息，首先是針對經(jīng)濟的，在目前特定的經(jīng)濟環(huán)境下，并非針對樓市。主要目的是為了刺激經(jīng)濟，釋放流動(dòng)�！暗珜τ诠�樓人來(lái)說(shuō)，利息降了也是好事，可以減少供房壓力。對開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，也可以減少貸款利息，也是好事。對廣州整體樓市來(lái)說(shuō)，是個(gè)好消息�！�

　　廣州一家大型開(kāi)發(fā)商表示，央行兩月三度降息，可以緩解部分房企短期資金緊張局面。但很難實(shí)現樓市行情的扭轉。合富輝煌首席市場(chǎng)分析師黎文江認為，要恢復樓市信心，關(guān)鍵是把市場(chǎng)主體———改善型住房需求釋放出來(lái)，“在廣州，這部分占了房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的六成，而目前相關(guān)部門(mén)遲遲沒(méi)有解釋‘改善型住房’是否包括二次置業(yè)�！�

　　不過(guò)，房地產(chǎn)評論員韓世同對于存貸款利率同時(shí)下降表示并不贊同�！盎仡櫻胄薪衲甑膸状谓迪�，也沒(méi)有什么特別的效果�！彼�認為目前是過(guò)早地使用了降息這一調控手段。(趙燕華）