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　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )有關(guān)人士表示，目前穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的任務(wù)還很艱巨。在宏觀(guān)調控放松的同時(shí)，應加快相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和住房公共政策的制定。

　　這位人士說(shuō)，改革開(kāi)放以來(lái)，特別是1998年國務(wù)院決定進(jìn)一步深化城市住房改革以來(lái)，我國的房地產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)為解決百姓安居樂(lè )業(yè)、城市面貌的改善和帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出了重大貢獻。統計數據表明，房地產(chǎn)業(yè)在投資當中占20%-30%的份額，對拉動(dòng)GDP增長(cháng)發(fā)揮了重要作用。

　　就當前看，特別是今年下半年以來(lái)住房銷(xiāo)售明顯下降，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、土地購置面積、完成土地開(kāi)發(fā)面積和住宅新開(kāi)工面積這些先行指標在下降，房地產(chǎn)業(yè)的低迷對鋼鐵、水泥、建筑等行業(yè)的影響比較明顯。上述人士預計，有關(guān)部門(mén)和地方政府有可能繼續出臺穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施。

　　在住房公共政策方面，這位人士認為，應當以住房保障為主，“住有所居”是每個(gè)居民的權利。他說(shuō)，2007年國務(wù)院出臺了關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)，明確了我國要建立與完善住房公共制度，再加上后來(lái)出臺的廉租房管理辦法，應該說(shuō)現在已經(jīng)明確地規劃了以住房保障為主要內容的住房公共政策的發(fā)展方向。目前住房保障制度在逐步落實(shí)當中，現在的任務(wù)是政府怎樣繼續在財政上支持和適當擴大住房保障的規模。同時(shí)，應從法律上明確住房保障的對象、保障的標準、保障的水平、保障資金的來(lái)源、專(zhuān)門(mén)的管理機構以及對違法違規行為的處罰措施。(記者 林喆 見(jiàn)習記者 顧鑫)