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　　一個(gè)像中國那么多人，人均農地極少而天然資源又乏善可陳的國家，大肆發(fā)展工業(yè)是唯一的可靠出路。

　　先說(shuō)一個(gè)大麻煩。因為人民幣的升值，國內工廠(chǎng)關(guān)門(mén)主要是在全球金融風(fēng)暴之前出現的。

　　轉說(shuō)樓市，像中國這樣的國家，經(jīng)濟發(fā)展主要靠工業(yè)支持。目前，樓價(jià)跌得最少的是上海，而上海的優(yōu)質(zhì)樓價(jià)下跌甚微。因為上海主要是一個(gè)商業(yè)城市，還有國際的商業(yè)人士支持著(zhù)。一般而言，工業(yè)遇難，中國的樓價(jià)不會(huì )出現奇跡。想想吧：無(wú)論工人回鄉耕種或失業(yè)，他們空出的床位，使樓市少了支持，而老板失蹤是更大的支持損失了。工廠(chǎng)倒閉，廠(chǎng)房空了，廠(chǎng)租急跌，對住宅也有負面影響。這是因為住宅用地的供應早晚增加的預期，會(huì )受廠(chǎng)房空置的影響。更明顯的是工業(yè)的收入減少對樓價(jià)有負面作用。樓市兩年前的急升，除炒作之外，一個(gè)主要原因是工業(yè)發(fā)展的形勢好，鼓勵了市場(chǎng)對樓房需求不斷上升的預期，而這預期今天是改變了。

　　不久前建議取消樓房買(mǎi)賣(mài)的所有稅項。目前只減了一小點(diǎn)。不久前也建議大手筆減息，目前減了三四次，每次減幅小。10次減息，加起來(lái)減兩厘半，比不上一次減兩厘半那么有效。這些可以舒緩樓市劣勢，要想有奇跡，工業(yè)一定要轉頭回升。

　　不久前我說(shuō)6個(gè)月后中國可能出現通縮，這推斷今天不變。要強調的是，在目前的國際災難形勢下，通脹率回頭上升一點(diǎn)不是壞事。

　　我不同意佛利民支持的無(wú)錨貨幣制，不同意以貨幣政策或調整利率來(lái)調控經(jīng)濟。然而，形勢不利，通縮出現肯定是煩上加煩，所以逼著(zhù)要再用佛利民之見(jiàn)。他認為通脹率達5%是可以接受的上限，但形勢不對頭，多加一兩個(gè)百分點(diǎn)是比較上算的。不過(guò)，因為通縮之勢已成，要增加通脹率兩個(gè)百分點(diǎn)在目前的形勢下很不容易。

　　經(jīng)濟不景氣有不同的性質(zhì)，不是所有的不景氣通脹都可以協(xié)助，我認為這次是可以幫一點(diǎn)的。