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　　國務(wù)院總理溫家寶再次重申房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟中的支柱地位。在溫家寶10日部署落實(shí)中央政策措施的七項工作中，第三項工作明確提出對房地產(chǎn)行業(yè)定調，溫家寶用“重要支柱、舉足輕重、至關(guān)重要”來(lái)形容房地產(chǎn)行業(yè)對國民經(jīng)濟的意義。

　　專(zhuān)家表示，雖然房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)地位的提法未變，但從調控思路來(lái)看，其發(fā)展方向已不再完全依靠市場(chǎng)化，更主要的將投入到保障性安居工程上。

　　允許商品房自行調整

　　5日召開(kāi)的國務(wù)院常務(wù)會(huì )議確定了當前進(jìn)一步擴大內需、促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)的十項措施。第一條就是“加快建設保障性安居工程。加大對廉租住房建設支持力度，加快棚戶(hù)區改造，實(shí)施游牧民定居工程，擴大農村危房改造試點(diǎn)�！�

　　安居工程是1995年1月開(kāi)始施行的一項保障性住房政策，指由政府負責組織建設，以實(shí)際成本價(jià)向城市的中低收入住房困難戶(hù)提供的具有社會(huì )保障性質(zhì)的住宅建設示范工程。但至1998年全面施行住房改革后，這一政策逐步被經(jīng)濟適用房政策所取代。

　　這也意味著(zhù)“安居工程”退出政策舞臺十年之后，重新國家大政方針之中。

　　安信證券首席經(jīng)濟學(xué)家高善文對此認為，中央政策重心仍在保障性住房，商品房市場(chǎng)調整仍將繼續。盡管中央看起來(lái)允許地方政府自行出臺具體政策，干預和扶持商品房市場(chǎng)。但在中央決策層面，似乎仍然對房地產(chǎn)泡沫抱有一定程度的擔心，并允許商品房市場(chǎng)自行調整。

　　高善文指出，通過(guò)增加基礎設施建設規模等財政刺激手段，政府可以彌補和吸收房地產(chǎn)市場(chǎng)凍結對總需求的短期沖擊，并為房地產(chǎn)市場(chǎng)的自我調整，創(chuàng )造相對寬松的經(jīng)濟環(huán)境。以此為基礎，他認為，中國商品房市場(chǎng)可能需要繼續調整幾個(gè)季度的時(shí)間。

　　房地產(chǎn)支柱地位未動(dòng)搖

　　國務(wù)院10日上午在北京召開(kāi)省區市人民政府和國務(wù)院部門(mén)主要負責同志會(huì )議。國務(wù)院總理溫家寶發(fā)表重要講話(huà)時(shí)指出：“房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對于拉動(dòng)鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重，對金融業(yè)穩定和發(fā)展至關(guān)重要，對于推動(dòng)居民消費結構升級、改善民生具有重要作用。要認真分析和研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢，正確引導和調控房地產(chǎn)走勢�！弊罱鼛啄攴�?jì)r(jià)上漲過(guò)猛，基于對經(jīng)濟泡沫的擔憂(yōu)，以房地產(chǎn)主導經(jīng)濟的模式開(kāi)始被質(zhì)疑。房地產(chǎn)支柱地位也一度被認為應該被放棄。

　　但此次溫家寶明確表態(tài)證明，房地產(chǎn)行業(yè)對于全國經(jīng)濟的支柱作用依然不可動(dòng)搖。

　　國泰君安一份研究數據顯示，房地產(chǎn)行業(yè)對于國民經(jīng)濟影響巨大。

　　報告稱(chēng)，與房地產(chǎn)業(yè)直接相關(guān)的行業(yè)有38個(gè)，在所有行業(yè)中房地產(chǎn)業(yè)對金融業(yè)的完全消耗系數是最高的，達到0.0957，即一單位房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的增長(cháng)會(huì )帶動(dòng)金融業(yè)產(chǎn)值增長(cháng)0.0957單位。與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的建筑業(yè)影響力系數為2.03，即一單位建筑業(yè)需求的增長(cháng)可增加國民經(jīng)濟總需求2.03個(gè)單位，可以增加金屬冶煉及壓延加工業(yè)需求0.279單位，增加非金屬礦物制品業(yè)需求0.134單位。(來(lái)源：東方早報)