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　　“國務(wù)院十條救市政策十分明確地表達了一個(gè)強有力的聲音：應對經(jīng)濟下行風(fēng)險，中國在緊急行動(dòng)！”SOHO中國董事長(cháng)潘石屹表示。在此前提下，潘石屹認為，在房貸環(huán)節上，中央政策的意圖并沒(méi)有傳導下來(lái)，而是被各部門(mén)化解了�！�10月底各商業(yè)銀行房貸細則難產(chǎn)，有的銀行出臺又收回去了。但近日的中央政策信號又有加強，并已經(jīng)把救不救市提到了一個(gè)很高的高度，措施也很具體�！�

　　在房企看來(lái)，中國樓市何日出現真正的轉機還要看政策執行細則如何�！坝绕湟�看各部門(mén)能不能統一到中央對目前經(jīng)濟形勢的認識上�！迸耸�屹稱(chēng)。

　　潘石屹介紹，開(kāi)發(fā)商資金鏈緊張已是不爭的事實(shí)。在此情況下，許多開(kāi)發(fā)商大規模壓縮開(kāi)工面積，這對救市、恢復經(jīng)濟、解決就業(yè)都將起到負面影響。其次是購房人的預期�！斑@幾個(gè)月成交量大幅度下跌，主要是大家對經(jīng)濟的前景沒(méi)有信心。試想，如果一個(gè)家庭成員失業(yè)，或面臨失業(yè)的危險，誰(shuí)還有信心去購房，買(mǎi)衣服、在外面吃飯都會(huì )慎重許多。正是因為這樣，政府才出重拳救市�！迸耸�屹表示。

　　“中國經(jīng)濟是一個(gè)有機整體。中國經(jīng)濟出了問(wèn)題，中國房地產(chǎn)不可能不出問(wèn)題。反過(guò)來(lái)，中國房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟中重要支柱產(chǎn)業(yè)，對過(guò)去中國經(jīng)濟的發(fā)展有貢獻。在今天的危機中，只要政策對頭，房地產(chǎn)行業(yè)對中國擺脫世界經(jīng)濟危機的威脅也一定能有所作為�！迸耸�屹稱(chēng)。在他看來(lái)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，首先是成交量和開(kāi)工面積。這也是衡量市場(chǎng)平穩健康最重要的指標�！胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)成交量以50%的幅度萎縮，開(kāi)工面積大幅度下滑，這就是不健康、不穩定的市場(chǎng)。其次才是房?jì)r(jià)。每個(gè)城市不同，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的商品房類(lèi)型也不同，價(jià)格應遵循市場(chǎng)價(jià)值規律，由市場(chǎng)去確定。如果什么樣的房子價(jià)格高了，就增加什么樣房子土地和資金的供應量，房?jì)r(jià)自然就會(huì )回落�！迸耸�屹表示。