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　　在樓市動(dòng)蕩時(shí)期，“降價(jià)補償”承諾的首次出現格外引人關(guān)注。近日，濟南市一家大型房地產(chǎn)企業(yè)正式向市場(chǎng)推出了“保值房”，承諾三年后房產(chǎn)貶值將全額補償差價(jià)，這一承諾直接寫(xiě)入購房合同。圍繞這一承諾為何出爐、如何兌現、市場(chǎng)目前的反應和可能受到的影響，記者今天進(jìn)行了采訪(fǎng)。

　　推出這一承諾的濟南市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司表示，推出這一承諾的初衷一是為業(yè)主考慮，讓他們放心購房；二是對自身樓盤(pán)的升值潛力充滿(mǎn)自信；三是對濟南房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(cháng)期穩定看好�！敖祪r(jià)補償”承諾出現以來(lái)，該企業(yè)銷(xiāo)售處的咨詢(xún)電話(huà)和接待量直線(xiàn)上升，成交量也較往常增長(cháng)80%�！拔遗聞傎I(mǎi)了房子就降價(jià)，本來(lái)想再等等看的，現在不用等了�！辟I(mǎi)房自住的強先生痛快地交了訂金。有關(guān)人士認為，“降價(jià)補償”是符合契約精神的一種市場(chǎng)行為，它與其他規范房市的政策組合在一起，有助于維持濟南房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定。

　　記者注意到，不少人士呼吁，用“降價(jià)補償”進(jìn)行促銷(xiāo)不如直接降低房?jì)r(jià)。山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗教授認為，濟南樓市并沒(méi)有多少泡沫，自然也沒(méi)有多少價(jià)格下壓的空間。