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　　“此次央行大幅降息，體現了貨幣政策適度寬松的方向，有利于拉動(dòng)目前低迷的樓市�！比珖�工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生向上海證券報表示。

　　她分析指出，根據全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )REICO報告統計，3季度70大中城市房?jì)r(jià)出現近年來(lái)首次下降，全國樓市形勢嚴峻，比預期要差，這與貨幣政策不無(wú)關(guān)系。

　　“大家希望看到貨幣政策由從緊轉為適度寬松，但沒(méi)有看到實(shí)際動(dòng)作，所以市場(chǎng)比較悲觀(guān)�！甭櫭飞�直言，寬松貨幣政策應一步到位，否則會(huì )造成更大的觀(guān)望。

　　聶梅生表示，此次央行降息，使人們看到了實(shí)際動(dòng)作，因此對市場(chǎng)是利好，對樓市供需雙方都有利：一方面會(huì )增加已經(jīng)恢復的購房信心；另一方面也有利于緩解開(kāi)發(fā)商緊張的資金鏈�！皟蓚�(gè)方面都將產(chǎn)生拉動(dòng)作用�！彼�說(shuō)。

　　值得注意的是，聶梅生還預計，在貨幣政策已經(jīng)寬松的情況下，還將出臺與之相配合的針對樓市的具體措施，以刺激低迷的市場(chǎng)。其中，“非常重要的一點(diǎn)是，明確普通商品房、改善性住房、安居住房等各種住房范疇，以便進(jìn)一步擴大可享受優(yōu)惠貨幣、財稅政策的范圍�！甭櫭飞�說(shuō)。

　　另外，她還表示，在交易環(huán)節的一些稅費(如交易稅、二手房交易稅費)仍有下調空間，中央或將出臺細化政策。 (作者：于祥明）