中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

    中國人民銀行11月26日決定下調人民幣存貸款基準利率和金融機構存款準備金率各1.08個(gè)百分點(diǎn)，其他期限檔次存貸款基準利率作相應調整。同時(shí)，下調中央銀行再貸款、再貼現等利率。此舉體現適度寬松的貨幣政策，保證銀行體系流動(dòng)性充分供應，促進(jìn)貨幣信貸穩定增長(cháng)，發(fā)揮貨幣政策在支持經(jīng)濟增長(cháng)中的積極作用。 中新社發(fā) 賈國榮 攝

　　“連續降息對房地產(chǎn)業(yè)將起到潛移默化的作用，房地產(chǎn)的復蘇對于抵抗經(jīng)濟衰退也至關(guān)重要。在中央和地方陸續推出新政的當下，樓市的堅冰有望逐漸融化�！币拙映夹攀袌�(chǎng)研究中心分析師楊晨青表示，“如我們在上海近80家區域門(mén)店的統計顯示，房產(chǎn)新政發(fā)布后，由于貸款利率優(yōu)惠幅度較大，買(mǎi)賣(mài)雙方的熱情均有所提升，11月以來(lái)成交總量已比10月提升了100%以上。但是，在房?jì)r(jià)逐步回歸理性的當前，成交量的回暖也不可能一蹴而就�！�

　　信義房屋分析師朱平平還認為，短期超過(guò)居民承受能力的高房?jì)r(jià)仍是最大阻礙，“降息遠沒(méi)有價(jià)格調整帶來(lái)的影響大。有序的價(jià)格調整對房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(cháng)期健康發(fā)展將帶來(lái)有益的影響，并有利于消除資本市場(chǎng)對行業(yè)發(fā)展的不確定性預期�！�

　　“加息要到一定程度房?jì)r(jià)才會(huì )停止上漲，降息也要到一定程度房?jì)r(jià)才會(huì )到底。所以，現在樓市是否已觸底還有待觀(guān)察�！庇油�房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄表示。

　　美聯(lián)物業(yè)副總經(jīng)理丁偉則預期，改善型購房者有望成為此次降息的最大受益者，因為可以享受從7.2%下降到6.12%的貸款基準利率，而原先只有首套購房者才能享受七折優(yōu)惠利率。

　　對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，降息使得開(kāi)發(fā)成本大幅下降，利好顯而易見(jiàn)。但是，業(yè)內人士也指出，眼下對開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，解資金之危重點(diǎn)在于資金的獲取，而不在于獲取資金的成本。

　　“今年以來(lái)房企得不到貸款是最大的問(wèn)題，利率多少無(wú)關(guān)痛癢，實(shí)際上房企的民間信貸，利率高于銀行信貸十幾倍。目前，央行雖然放松了商業(yè)銀行的信貸額度，但各商業(yè)銀行還沒(méi)有明確對開(kāi)發(fā)貸款的額度是否放松。從實(shí)際的調研結果來(lái)看，商業(yè)銀行更愿意對大型品牌企業(yè)放貸，而中小企業(yè)獲取貸款依然較難�！币拙又袊�分析師付琦直言。

　　朱平平也認為，銀行對開(kāi)發(fā)商的貸款仍面臨著(zhù)風(fēng)險，政策上也未出現對房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，因此本次大幅降息仍無(wú)法緩解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的資金壓力。(記者 李和裕 唐文祺 )