
雖然早有預期,但這次人民銀行宣布降息1.08個(gè)百分點(diǎn)的消息依然大大出乎意料。有分析指出,此舉將對財務(wù)成本較高和依賴(lài)貸款消費的行業(yè)形成重大利好,而房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì )是此次降息中獲益最明顯的行業(yè)之一。
平安證券分析師劉細輝認為:“利好有三個(gè)方面,首先是按揭成本降低,消費者購房意愿增強;其次資金成本降低;最后降息可能在一定程度上吸引更多的資金進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)!
中信證券分析師王德勇也同意上述看法,他表示:“這確實(shí)是對房地產(chǎn)業(yè)的重大利好,因為這樣可以降低企業(yè)成本、增強購房人的能力,而且宏觀(guān)經(jīng)濟好轉也會(huì )對房地產(chǎn)市場(chǎng)提供支撐。短期來(lái)看,降息將可能在一定程度上使得房地產(chǎn)行業(yè)成交量回暖。不過(guò),總體來(lái)看,降息會(huì )使房地產(chǎn)業(yè)下滑的趨勢更加平坦,但短期內仍無(wú)法改變繼續下滑的趨勢本身!
交通銀行發(fā)展研究部總經(jīng)理助理周昆平表示,此次降息對房地產(chǎn)業(yè)是極大利好。他說(shuō),由于房地產(chǎn)是資金密集型企業(yè),負債率非常高,此次降息對其降低負債率有很大幫助,該消息對房地產(chǎn)企業(yè)有積極意義。此外,周昆平表示,本次降息可減輕購房者貸款負擔,從而拉動(dòng)包括房地產(chǎn)業(yè)在內的多個(gè)行業(yè)消費,有益于經(jīng)濟穩定發(fā)展。
國投瑞銀基金投研部相關(guān)人士則表示,此次減息幅度如此之大,超過(guò)了大部分投資者的預期,大幅減息表明國家保增長(cháng)的堅強決心,對投資者的信心有較大的提振作用。行業(yè)方面,大幅降息對房地產(chǎn)行業(yè)和基建相關(guān)的行業(yè)如機械、建材等刺激作用最大。
除了房地產(chǎn)行業(yè),許多高負債行業(yè)也將獲得利益。民生證券分析師王鳳華告訴記者:“高負債的水電和火電企業(yè)將會(huì )在這次降息當中獲益甚多!(作者: 仁際宇)
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