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基金經(jīng)理:房地產(chǎn)行業(yè)或提前見(jiàn)底

2008年11月28日 08:21 來(lái)源:廣州日報 發(fā)表評論

  央行此次降息的時(shí)間和力度均出乎市場(chǎng)預期之外,此次超預期降息將直接利好債市,間接利好股市獲得基金公司的普遍認同,而股市、債市昨日也齊齊以上漲迎接利好。那么,在此大背景下,超預期降息將對不同的行業(yè)產(chǎn)生怎樣的影響?

  負債率較高企業(yè)受益

  建信基金指出,大幅降息也將改善上市公司的財務(wù)狀況,降息上市公司的付息成本,這顯然對上市公司的業(yè)績(jì)表現有所助益。因此,大幅降息對股票市場(chǎng)來(lái)說(shuō)同樣是個(gè)好消息。

  華商盛世成長(cháng)基金經(jīng)理莊濤分析指出,截至2008年10 月末,金融機構人民幣各項貸款余額29.83 萬(wàn)億元,靜態(tài)測算,此次降息將降低居民和企業(yè)部門(mén)的財務(wù)費用3000億元,若2009年按照15%貸款增長(cháng)測算,此次降息將為明年企業(yè)和居民降低財務(wù)費用3500億元。

  具體來(lái)看,莊濤認為,地產(chǎn)行業(yè)是“保增長(cháng)”的重點(diǎn)。1個(gè)百分點(diǎn)的降息幅度可以使還款人的負擔降低5%~10%左右,結合前期政府對于房地產(chǎn)行業(yè)稅費的減免,累計效應將大大緩解購房者的還款壓力,房地產(chǎn)行業(yè)可能提前見(jiàn)底。

  上投摩根基金公司認為,利率的大幅降低將會(huì )減輕上市公司的財務(wù)負擔,對于房地產(chǎn)、航空及負債率較高的制造業(yè)有所幫助。

  匯豐晉信基金公司也指出,股票市場(chǎng)上,受益于利率下調的行業(yè),如房地產(chǎn)、電力等,也將有較好表現。

  而對此次大幅降息對銀行業(yè)的影響,在基金公司看來(lái)則是喜憂(yōu)參半。

  銀行業(yè)喜憂(yōu)參半

  上投摩根基金公司認為,對銀行業(yè)來(lái)講,此次降息基本上是存貸款利率同比調整,而1年以上的利率調整大于1年以下的利率調整幅度,考慮到銀行中活期存款占比較大,對銀行的息差有不利影響,但從另一個(gè)層面來(lái)看,利率的降低對銀行控制壞賬率有好處,可以提升銀行的資產(chǎn)質(zhì)量。

  華商盛世成長(cháng)基金經(jīng)理莊濤則指出,本次降息同時(shí)降低了活期存款利率和法定準備金、超額準備金利率。準備金率的下調對于市場(chǎng)流動(dòng)性的補充力度更大,而活期存款利率的下降可以有效緩解銀行在降息周期的利差降低問(wèn)題,緩解銀行的經(jīng)營(yíng)壓力。(記者吳倩)

編輯:楊威】
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