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　　“中等收入家庭應該租房子住”，前日在中山大學(xué)嶺南創(chuàng )業(yè)與投資協(xié)會(huì )主辦的首屆華南高校經(jīng)濟論壇上，中國經(jīng)濟學(xué)家茅于軾“炮轟”經(jīng)適房和限價(jià)房沒(méi)公平、沒(méi)效率，反對各地再繼續建這種房子。他認為，政府有義務(wù)保障每個(gè)人都有房子住，但沒(méi)有義務(wù)滿(mǎn)足每個(gè)人對房子的占有欲。

　　對于近期國家增加4萬(wàn)億投資，茅于軾認為重點(diǎn)目標應該是就業(yè)增長(cháng)，而不是GDP增長(cháng)�！坝芯蜆I(yè)就有購買(mǎi)力，這樣GDP就可以上去了”。此外，中國目前還處于通貨膨脹通道，所以不適宜大印鈔票刺激內需解決問(wèn)題，因為這將導致物價(jià)進(jìn)一步上漲。

　　4萬(wàn)億更應關(guān)注就業(yè)

　　茅于軾稱(chēng)，國家增加4萬(wàn)億的投資，目前更多關(guān)注的是GDP的增長(cháng)。但與此同時(shí)，美國奧巴馬上任，提出的要創(chuàng )造250萬(wàn)就業(yè)機會(huì )。這兩個(gè)目標是不一樣，根據世界銀行的研究數據，在1996～2006年這10多年里，巴西GDP增長(cháng)了3%，就業(yè)也增長(cháng)了3%；但中國則是GDP增長(cháng)了10%，就業(yè)僅增長(cháng)了1%。中國加大投資也應該更多的關(guān)注就業(yè)增長(cháng)，而不是GDP增長(cháng)。雖然GDP與就業(yè)兩者之間有關(guān)系，有就業(yè)就有購買(mǎi)力，這樣GDP就可以上去了。

　　此外，政府加大投資，還要考慮錢(qián)從哪里來(lái)。如果是通過(guò)發(fā)國債進(jìn)行投資，事實(shí)上是把老百姓的消費，轉移成政府的消費。但政府消費效率低，老百姓消費效率高。其次，還要看政府用什么辦法刺激消費，現在中國還處于通貨膨脹通道，所以還不能開(kāi)印鈔票機器，大增貨幣解決問(wèn)題。但從歷史上看，很多金融危機最后解決，都是通過(guò)印鈔票，最后危機過(guò)去了，但物價(jià)上漲了很多。美國在1929年經(jīng)濟危機時(shí)，也是通過(guò)印鈔票渡過(guò)的，但當時(shí)他們是處于物價(jià)下降了不止1/4的情況下。

　　反對建經(jīng)適房限價(jià)房

　　茅于軾指出，房地產(chǎn)改革后，房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展了10年，廣州、上海、北京等大中小城市都紛紛蓋房，人類(lèi)歷史尚從來(lái)沒(méi)有蓋過(guò)這么多的房。這證明市場(chǎng)分配是有效的，改善了人們的居住。但不太顧慮公平，對有錢(qián)人來(lái)說(shuō)是好事；對于沒(méi)有錢(qián)的人，雖然蓋了那么多、那么大的房子，但他買(mǎi)不起，所以沒(méi)有作用。

　　而目前，不少地方在建設經(jīng)適房、限價(jià)房，想要解決住房問(wèn)題。但茅于軾稱(chēng)，經(jīng)適房、限價(jià)房“沒(méi)效率、沒(méi)公平”，兩個(gè)目標都達到。雖然有種觀(guān)點(diǎn)認為，有人買(mǎi)了便宜房，沒(méi)人受損失。但這不是市場(chǎng)分配體系，不是商品房。購買(mǎi)時(shí)，要申請、填表、審查，手續很多，沒(méi)效率。

　　此外，公平是應該給最困難的人幫助，縮小最富、最窮之間的差距，但限價(jià)房、經(jīng)適房并不能幫助最困難的進(jìn)城打工者解決住房，因此也沒(méi)有體現公平。那么，中等收入家庭應該如何解決住房問(wèn)題呢？茅于軾表示，中等收入家庭應該租房子住，買(mǎi)房子是一種對房子的占有，政府有責任要讓每個(gè)人都有房子住，但沒(méi)有責任滿(mǎn)足人們對房子的占有欲望。(記者 田桂丹 實(shí)習生 何莉）