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　　昨天，摩根大通董事總經(jīng)理兼中國證券市場(chǎng)主席李晶在展望2009年中國經(jīng)濟時(shí)表示，2009年政府宏觀(guān)調控政策的重點(diǎn)將全面轉移至刺激經(jīng)濟增長(cháng)及保持國內生產(chǎn)總值(GDP)增長(cháng)于8%以上，而刺激經(jīng)濟方案的成效將于2009年第二季度起在實(shí)體經(jīng)濟中逐步呈現。李晶預測，基于房地產(chǎn)行業(yè)的重要性，管理層可能會(huì )放寬對二次房貸的限制及縮短二手房交易的規定持有期限。

　　“樓市低迷需要更有力的措施”，李晶認為，盡管政府為挽救樓市已推出多項綜合措施，但至今收效不大，在房屋成交量上仍未見(jiàn)明顯改善。由于擔憂(yōu)向首次房貸者提供貸款的風(fēng)險，銀行在提供優(yōu)惠利率問(wèn)題上存在猶豫。大部分準購房者仍保持觀(guān)望態(tài)度，普遍期望房?jì)r(jià)進(jìn)一步下降�；�于房地產(chǎn)行業(yè)的重要性，中央政府或會(huì )推出額外的措施，比如放寬對二次房貸的限制及縮短二手房交易的規定持有期限。她指出，中國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在短期內依然面對挑戰，更多經(jīng)濟適用房的推出無(wú)疑會(huì )令2009年的供應形勢更為嚴峻。按照目前的銷(xiāo)售速度，部分大城市的現有房屋庫存量要被完全吸收，至少需要到2010年。(記者 李強)