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　　“商品房交易的大幅上漲并不意味著(zhù)樓市回暖�！弊蛱�，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，“不要誤以為紅葉是春天來(lái)臨的象征，那是秋天進(jìn)入冬天的標志�！�

　　受政策利好影響，北京樓市11月交易量猛增。

　　據北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，11月北京商品房住宅期房日均簽約量為185套，環(huán)比10月增幅高達67%，有專(zhuān)家據此認為樓市已經(jīng)出現回暖。對此，潘石屹則持否認態(tài)度�！艾F在不是真正意義上的回暖，真正的回暖有賴(lài)于整體經(jīng)濟的復蘇�！迸耸�屹說(shuō)。

　　他表示，住宅的降價(jià)和人民銀行的降息，都促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍，但實(shí)際上，北京11月份成交量的上升有一半以上是來(lái)自保障房，全國許多城市的保障房都會(huì )在今年的四季度推出，也會(huì )帶動(dòng)四季度房產(chǎn)交易量的上升�！笆撬幦�分毒，大規模救市政策一定會(huì )留下許多后遺癥，經(jīng)濟機體要真正恢復健康，還需要一些時(shí)間�！迸耸�屹認為，對目前市場(chǎng)和經(jīng)濟的判斷萬(wàn)不可過(guò)分樂(lè )觀(guān)，而在此情況下，房地產(chǎn)行業(yè)也很難獨善其身。(記者張東妮)