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　　11月30日，第十屆中國住交會(huì )開(kāi)幕。記者注意到，除了萬(wàn)科、華遠、中糧、富力、SOHU等國內知名企業(yè)紛紛參展外，一個(gè)成立不到兩年的地產(chǎn)公司——中鐵置業(yè)也占據了新國展中心“品牌地產(chǎn)大展”顯要展位，并以其大型央企地產(chǎn)集團背景引起大家關(guān)注。

　　在住交會(huì )高端論壇上，中國中鐵副總裁段秀斌關(guān)于“重塑中國房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規則”的講話(huà)和一些遮遮掩掩地表示需要救市或者干脆認為房地產(chǎn)不是暴利行業(yè)的地產(chǎn)大腕的態(tài)度也迥然不同。段秀斌直言不諱地表示：“造成現今房市低迷的重要原因之一，就是樓價(jià)超出了大部分人的承受能力。10年的房地產(chǎn)牛市早已透支了享受暴利的快樂(lè )，靠土地升值賺錢(qián)的時(shí)代已經(jīng)終結了；靠低水平產(chǎn)品重復開(kāi)發(fā)建設、以速度賺錢(qián)的時(shí)代已經(jīng)終結了；靠信息不對稱(chēng)、欺騙消費者賺錢(qián)的時(shí)代也已經(jīng)終結了�！�

　　段秀斌總結，反思房地產(chǎn)“野蠻生長(cháng)”的10年，可以看出，房地產(chǎn)突飛猛進(jìn)的發(fā)展更主要的是“暴利”驅動(dòng)，而不是需求驅動(dòng)。這也正是中國房地產(chǎn)業(yè)走入今天困境的根本所在。當然，廣大消費者不理性、不健康的消費心態(tài)和觀(guān)念也推動(dòng)了高房?jì)r(jià)的形成。段秀斌最后表示，開(kāi)發(fā)商只有更關(guān)心產(chǎn)品的品質(zhì)，更多的從“賣(mài)地賺錢(qián)”轉向“蓋房賺錢(qián)”，更多為普通人蓋房時(shí)，中國房地產(chǎn)的春天才會(huì )真的到來(lái)。

　　2007年中鐵置業(yè)成立。同年10月,中國中鐵組建了擁有53家成員企業(yè)加盟的中鐵置業(yè)集團。作為中國建筑業(yè)的老大企業(yè)，中鐵此次高調亮相住交會(huì )，就是要顯示集團做強做大房地產(chǎn)業(yè)的自信和實(shí)力。董事長(cháng)鄭勇告訴記者：“公司計劃先用5年左右時(shí)間，進(jìn)入中國房地產(chǎn)行業(yè)前10名，再用5年左右時(shí)間，進(jìn)入中國房地產(chǎn)行業(yè)前5名�！�(記者 陳聯(lián)科）