中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中國社科院12月2日下午發(fā)布2009年《經(jīng)濟藍皮書(shū)》。藍皮書(shū)對中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)走勢做了預測，認為房?jì)r(jià)進(jìn)一步回調已成定局。

　　這樣的專(zhuān)業(yè)判斷，對仍對房?jì)r(jià)抱有幻想的開(kāi)發(fā)商而言，不知道是不是一劑清醒的靈藥。其實(shí)，只要理性分析一下，我們就會(huì )發(fā)現，目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)上圍繞政策、價(jià)格和利益的博弈，各方如果不能客觀(guān)對待，將希望寄托在不切實(shí)際的幻想上，最終可能導致多輸的局面。

　　首先，從國際因素來(lái)看，美國的房?jì)r(jià)盡管已跌去60%左右，但仍看不到見(jiàn)底的跡象。在美國房?jì)r(jià)的帶動(dòng)下，英國房?jì)r(jià)開(kāi)始沿著(zhù)美國房?jì)r(jià)的走勢走上跌途，澳大利亞原本堅挺的房?jì)r(jià)亦開(kāi)始松動(dòng)，日本、韓國更不用去說(shuō)。在國際房?jì)r(jià)大跌、回歸理性的情況下，中國房市死守價(jià)格泡沫，幻想度過(guò)冬天，確實(shí)不大可能。

　　從國內政策層面看，中央政策的出發(fā)點(diǎn)顯然不同于地方政府，無(wú)論是10月22日的房地產(chǎn)新政，還是四次降息行為，并不直接針對開(kāi)發(fā)商，而是擴大內需、救實(shí)體經(jīng)濟之舉。就政策而言，無(wú)論是中央還是地方，利好基本已經(jīng)出盡。

　　按照規劃，未來(lái)三年，住房和城鄉建設部計劃投資9000億元用于保障性住房，建設200萬(wàn)套兩限房，400萬(wàn)套經(jīng)濟適用房，這將在很大程度上解決低收入家庭的住房問(wèn)題。這對商品房市場(chǎng)的負面沖擊是顯而易見(jiàn)的。

　　歸根到底，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)危機的根本癥結仍然在于高房?jì)r(jià)。于是，房?jì)r(jià)成了皇帝的新裝，每一個(gè)人都看到它在裸奔，每一個(gè)人都看到了它的危險，但就是抱有幻想，不愿意合理調整價(jià)格。這樣做的結果，將不僅拖死開(kāi)發(fā)商，更可能使房地產(chǎn)成為目前特別時(shí)期中國經(jīng)濟的最大短板和經(jīng)濟成長(cháng)“保8”目標的最大隱患。(馬光遠 摘編自12月4日《東方早報》)