中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　廣州市首批推出的2145套經(jīng)濟適用房昨日搖珠，但之前傳來(lái)的消息卻不盡如人意，還有一千多套無(wú)人問(wèn)津。這批經(jīng)適房的價(jià)格大約3000~4000多元/平方米，有申購家庭曾反映價(jià)格高，總價(jià)貴。但廣州市住房保障辦公室副主任黃信敬卻認為這已經(jīng)不存在任何利潤。

　　據說(shuō)，未來(lái)兩年廣州將要建設保障性住房約408萬(wàn)平方米，這當然是件有利于解決本地中低收入群體住房難的好事情，也能適度平抑高房?jì)r(jià)。但如果經(jīng)濟適用房的價(jià)格仍然是鐵板一塊，估計有條件申購的市民會(huì )興味索然。然而，一些市民對經(jīng)適房的詬病，卻讓我想到著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家茅于軾，他老人家前日在云南大學(xué)講演時(shí)炮轟經(jīng)適房只有毛病沒(méi)有好處，既沒(méi)效率又不公平，而且“政府沒(méi)有義務(wù)滿(mǎn)足個(gè)人對房產(chǎn)的占有欲”。

　　由此可見(jiàn)，經(jīng)適房的處境似乎有些尷尬：一邊要面對市民的不滿(mǎn)足，一邊還要面對一些專(zhuān)家的責難。但盡管如此，我首先要明確的立場(chǎng)是，我仍然力挺經(jīng)濟適用房。

　　雖然表面上經(jīng)適房要面對雙重壓力，但這兩種壓力的性質(zhì)卻是截然相反的。因為市民的不滿(mǎn)，并不是否定經(jīng)適房的功勞，而是為了讓經(jīng)適房的居住環(huán)境和價(jià)格等政策選擇上的考量，能有適當的靈活性。比如能否公布經(jīng)適房的成本核算；比如能否根據市場(chǎng)趨勢適時(shí)降價(jià)“宜街坊”；比如能否把經(jīng)適房的選址定在離市區更近的地方，方便中低層民眾的工作和生活�？偠�言之，經(jīng)適房的定址、開(kāi)工、建設等一系列運營(yíng)過(guò)程，有關(guān)職能部門(mén)和民眾之間能有一種較強的互動(dòng)關(guān)系，這或許能讓經(jīng)適房能更好地物盡其用，造福社會(huì )。

　　但以茅于軾為代表的一些專(zhuān)家學(xué)者炮轟經(jīng)適房的言行，卻需要另當別論。茅于軾說(shuō)經(jīng)適房一無(wú)是處，主要是以“交換創(chuàng )造財富”這一原理作為支撐的。他認為，經(jīng)濟適用房是將成本50萬(wàn)元的房子以30萬(wàn)元的價(jià)錢(qián)賣(mài)出去，這種交換只會(huì )減少社會(huì )財富。

　　但我個(gè)人以為，茅老的論述有些偷梁換柱的味道。不妨以他舉的例子說(shuō)明之：他說(shuō)經(jīng)適房是低于成本價(jià)賣(mài)出去的，這一點(diǎn)跟黃信敬所說(shuō)的實(shí)際情況明顯不符，因為最起碼廣州的經(jīng)適房是以成本價(jià)而不是以低于成本價(jià)賣(mài)出去的。而且，其他地方的經(jīng)適房是否低于成本價(jià)，恐怕也不由茅老說(shuō)了算。唯一可以澄清事實(shí)的辦法是，公布包括經(jīng)適房在內的保障性住房和商品住房的成本核算。不知茅老肯不肯說(shuō)服任志強們說(shuō)清他們這些年是怎么樣獲取樓市暴利，又是怎樣創(chuàng )造財富，掠奪民生和綁架?chē)�民�?jīng)濟的。