中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　12月1日，南京市江寧區房產(chǎn)局局長(cháng)周久耕通報了今年1～11月份江寧樓市的運行情況。同時(shí)，他還透露了一個(gè)“驚人”的消息： “對于開(kāi)發(fā)商低于成本價(jià)銷(xiāo)售樓盤(pán)，下一步將和物價(jià)部門(mén)一起對其進(jìn)行查處，以防止爛尾樓的出現�！毕�息一出，立即引起房產(chǎn)業(yè)內爭議聲一片。(12月11日《現代快報》)

　　“屁股決定腦袋”，周久耕說(shuō)出這番話(huà)，我們可以理解。畢竟，房地產(chǎn)市場(chǎng)的冷暖，影響著(zhù)地方財政口袋的干癟與否。但當周局長(cháng)說(shuō)查處是為了“對老百姓負責”時(shí)，我們還是投去了狐疑的目光。因為，按照公眾的慣常質(zhì)疑思路，對當地房產(chǎn)局而言，“對老百姓負責”說(shuō)，恐怕只是個(gè)掩人耳目的說(shuō)辭；維持當地高房?jì)r(jià)、穩定當地房地產(chǎn)市場(chǎng)，才是最終目的。

　　按周局長(cháng)的說(shuō)法，查處低于成本價(jià)賣(mài)房行為的理由是，一、“江寧的房?jì)r(jià)沒(méi)有多少泡沫”，房?jì)r(jià)一直處于上漲趨勢；二、賠本賣(mài)房的開(kāi)發(fā)商，可能“只為一時(shí)套現”，查處是為了“防止爛尾樓的出現”，“避免出現開(kāi)發(fā)商卷錢(qián)走人，到頭來(lái)還是買(mǎi)房人吃虧”。

　　如此互為因果的邏輯推理，簡(jiǎn)直不堪一擊：房地產(chǎn)成本一直以來(lái)都是“商業(yè)秘密”，江寧不是世外桃源，恐也不例外；當地房?jì)r(jià)一直在漲，當地房地產(chǎn)泡沫存在的原因和事實(shí)，應該和全國其他地方別無(wú)二致。既然如此，“沒(méi)有多少泡沫”的結論，又是從何得出的呢？

　　從另一個(gè)角度看，泡沫存在與否、是否賠本賣(mài)房，得出準確結論和理應喊冤叫屈的，應該是當地開(kāi)發(fā)商才對，房產(chǎn)局緣何越俎代庖呢？如果不是越俎代庖，是不是房產(chǎn)局聯(lián)手開(kāi)發(fā)商唱的雙簧呢？如果不是唱雙簧，房產(chǎn)局此番“皇帝不急太監急”的舉動(dòng)，到底是為穩定當地房地產(chǎn)市場(chǎng)信心而做出的高調表態(tài)，還是給那些企圖破壞房?jì)r(jià)堅挺聯(lián)盟的開(kāi)發(fā)商“打預防針”，警告他們“最好老實(shí)點(diǎn)”呢？

　　同時(shí)，防止爛尾樓出現、維護買(mǎi)房人的正當權益，本是房產(chǎn)局等職能部門(mén)義不容辭之事。做好這些分內事，房產(chǎn)局等職能部門(mén)本應低調行事，謹慎調查和取證，得出有說(shuō)服力的結論，及時(shí)發(fā)布信息、做好預警。做得好，是他們盡到了本職責任；做得不好，應及時(shí)啟動(dòng)相關(guān)程序，問(wèn)責相關(guān)責任人。本該低調行事的常態(tài)作為，當地房產(chǎn)局卻高調為之，我們不想猜測他們此舉可能存有的“小九九”也難。

　　進(jìn)一步說(shuō)，要想穩定當地房地產(chǎn)市場(chǎng)，方法和思路多多。比如在三亞，為穩定該市房地產(chǎn)市場(chǎng)，當地政府近日作出決定，暫停收取該市房產(chǎn)買(mǎi)方相關(guān)交易費用，適當減輕購房者的繳費負擔。如果說(shuō)，在金融風(fēng)暴的寒流里，部分地方政府出臺合理政策，“拔一毛而利天下”謹慎托市，是可以理解的話(huà)，那么，江寧查處虧本賣(mài)房行為的做法，則疑是為維持高房?jì)r(jià)而“冒天下之大不韙”了。

　　由新聞我們可以看出，依據《價(jià)格法》等法律法規，用法律公正以及市場(chǎng)正義等名義，來(lái)阻止當地房產(chǎn)局查處開(kāi)發(fā)商虧本賣(mài)房，似乎有點(diǎn)難度。因為，防止爛尾樓的出現，是難以避開(kāi)的托辭和借口。在這種情況下，我們不妨在約束其具體行為上預設目標：既然查處虧本賣(mài)房開(kāi)發(fā)商的目的，只是為防止爛尾樓的出現而設。那么，房產(chǎn)局等部門(mén)，就不能超出這一目的而亂作為。否則，就是失職，就應該被問(wèn)責——在此，我們期望當地相關(guān)主管部門(mén)能及時(shí)介入，用具體的作為做好相關(guān)監督和監管，給殷殷期盼的公眾一個(gè)滿(mǎn)意的交待。(來(lái)源：重慶時(shí)報 作者：李記）