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　　“現在買(mǎi)房，就是愛(ài)國�！痹�12月13日舉行，由招商銀行和瀟湘晨報主辦、陽(yáng)光100承辦的陽(yáng)光100財富大講堂上，以“不唯上，不唯書(shū)，不唯眾”為治學(xué)根本的經(jīng)濟學(xué)家、北京科技大學(xué)教授趙曉這樣表示。

　　在接受本報專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)，趙曉表示，“作為我國經(jīng)濟增長(cháng)較大原因的兩大發(fā)動(dòng)機之一，房地產(chǎn)發(fā)動(dòng)機不能停，房地產(chǎn)崩盤(pán)老百姓更買(mǎi)不起房子”。

　　“很遺憾全國人民好像都不喜歡房地產(chǎn)，不喜歡房地產(chǎn)也沒(méi)有關(guān)系，但你一定要認識到房地產(chǎn)的問(wèn)題很大，如果把房地產(chǎn)市場(chǎng)砸了，問(wèn)題會(huì )更大�！�

　　趙曉首先講述了他對于這一輪金融風(fēng)暴的認識�！斑@一次的危機可能不是一場(chǎng)常規性的危機，美國在技術(shù)上已經(jīng)破產(chǎn)，美元在技術(shù)上也已經(jīng)破產(chǎn)，這場(chǎng)金融危機的深度是我們很難想象的�！�

　　如果把亞洲金融危機看成是1米的風(fēng)浪，那么這場(chǎng)危機可能是100米的風(fēng)浪，這就叫金融海嘯。這場(chǎng)海嘯對中國的影響不可低估�！�

　　趙曉認為，我國經(jīng)濟增長(cháng)較快的原因就是兩臺發(fā)動(dòng)機比別人強，一臺就是以出口為主的加工制造業(yè)，另外一臺非常重要的發(fā)動(dòng)機就是房地產(chǎn)�！耙苑康禺a(chǎn)為主導的城市化建設投資增長(cháng)很快，去年11.4%的經(jīng)濟增長(cháng)里面投資的貢獻就是4.3個(gè)百分點(diǎn)，這跟房地產(chǎn)有關(guān)�！�

　　趙曉表示：“在當前中國經(jīng)濟形勢非常嚴峻的情況下，兩臺發(fā)動(dòng)機都不應該停，房地產(chǎn)市場(chǎng)不能砸。目前的實(shí)際情況就是國民經(jīng)濟約等于房地產(chǎn)(國民經(jīng)濟≈房地產(chǎn))，約等于民生。房地產(chǎn)崩盤(pán)百姓更買(mǎi)不起房子。當經(jīng)濟進(jìn)入下行周期，資本在保底的時(shí)候，往往會(huì )大量裁員，因此危機中最先倒下的是勞動(dòng)者，最后才是資本，勞動(dòng)者的工資增長(cháng)比經(jīng)濟增長(cháng)下滑更快�！�

　　“在目前情況下應該意識到，買(mǎi)房子就是愛(ài)國�！壁w曉直言不諱，“經(jīng)濟學(xué)家所提出的觀(guān)點(diǎn)都有一定的設定條件，我并不是說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)問(wèn)題，但是在現在的情況下，房地產(chǎn)市場(chǎng)不能崩盤(pán)，政府應該給予購房者更多的補貼甚至獎勵�！�

　　“3年內全國9000億元建保障性住房既可以托市，也可以砸市�！�

　　趙曉舉了個(gè)例子，如果這9000億元全部用來(lái)修建保障住房，可能增加的只是短時(shí)間內的就業(yè)機會(huì )，但對于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，大量保障性住房的入市會(huì )對現在的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)更大的沖擊，更多的房地產(chǎn)企業(yè)可能因此破產(chǎn)。

　　而隨著(zhù)經(jīng)濟下滑，這些保障性住房并不能被市場(chǎng)消化。從長(cháng)遠看，這是砸市，不是來(lái)救市的。

　　上世紀90年代香港建了8.5萬(wàn)套經(jīng)濟適用房，導致了香港樓市崩盤(pán)，樓市崩盤(pán)導致了香港經(jīng)濟崩盤(pán)。

　　趙曉認為，這是一個(gè)可以參考的教訓�！叭绻�我來(lái)設計，9000億的住房保障資金可以這樣入市。首先是補貼的方式，擴大住房保障人群的范圍，給予補貼，二是政府出資收購市場(chǎng)上存量房，再進(jìn)行分配。這樣才是真正有效率的方式�！�

　　“這一次危機的深度、廣度、長(cháng)度可能超出想象，在這樣的情況下，政府目前已經(jīng)開(kāi)出的4萬(wàn)億投資也應該用得更加巧妙�！�

　　財政要注意兩個(gè)東西，一是不要死投，不要擠出民間資本。二是要找準項目。比如說(shuō)政府應該制定兩年內誰(shuí)買(mǎi)房子，反過(guò)來(lái)給你全部房款的20%，政府最要考慮的是這種政策，不要死投，而是要更好地利用投資來(lái)撬動(dòng)消費�！�(記者劉渝渝 長(cháng)沙報道)