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　　國務(wù)院總理溫家寶17日主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，研究部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施。

　　會(huì )議確定進(jìn)一步鼓勵普通商品住房消費。對已貸款購買(mǎi)一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買(mǎi)第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策。對住房轉讓環(huán)節營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策。其中，將現行個(gè)人購買(mǎi)普通住房超過(guò)5年(含5年)改為超過(guò)2年(含2年)轉讓的，免征營(yíng)業(yè)稅；將個(gè)人購買(mǎi)普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，改為按其轉讓收入減去購買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

　　對此，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)頻道連線(xiàn)著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家謝國忠關(guān)于這項政策的看法。

　　謝國忠表示，二套房房貸政策的松綁，這是意料之中的事情。新政策難救開(kāi)發(fā)商，中國的樓市問(wèn)題是開(kāi)發(fā)商造了太多的房子，造房子像造電視機一樣容易，可是賣(mài)房子想買(mǎi)個(gè)古董價(jià)格，這是不可能的。

　　他同時(shí)表示，新政的出臺緩解了開(kāi)發(fā)商資金壓力，也緩解了銀行貸款壓力。中國房地產(chǎn)最終是會(huì )死掉的，整個(gè)市場(chǎng)嚴重的供求不平衡，房子多了，需求又沒(méi)有得到滿(mǎn)足，中國建了4億多平米的房子。這是不好的。

　　謝國忠在預測明年經(jīng)濟走勢時(shí)，表明現在還處于經(jīng)濟硬著(zhù)陸狀態(tài)，經(jīng)濟還是不容樂(lè )觀(guān)。(來(lái)源：每日經(jīng)濟新聞）