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　　“這是最大的利好！現在政策面上已經(jīng)沒(méi)有限制了，二手房交易在政策上已經(jīng)徹底‘松綁’了�！毙帕⑩�高地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理朱江表示，這是國家刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)的重大舉措，但是房地產(chǎn)市場(chǎng)能否“回暖”，光有政策面的利好還不夠，還必須考慮經(jīng)濟面。

　　“其實(shí)房地產(chǎn)由活躍轉向低迷的拐點(diǎn)，從政策上來(lái)看就是去年國家出臺的‘二套房政策’。此番取消或者‘差額’征收營(yíng)業(yè)稅等于將利好政策一步到位了�！敝旖�說(shuō)，現在購房者最關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題就是未來(lái)房?jì)r(jià)的走勢，房?jì)r(jià)漲漲跌跌的影響程度要遠遠大于降稅的影響。而未來(lái)經(jīng)濟的走向對房?jì)r(jià)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響至關(guān)重要。

　　“重大利好，只要現在出臺的政策，肯定都是利好的。這個(gè)利好對樓市的影響格外重要�！鄙綎|大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院副院長(cháng)、房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗教授如此評價(jià)大幅降稅舉措，但他也謹慎分析說(shuō)，在去年房?jì)r(jià)飛漲的時(shí)候，每一次政策變化老百姓都特別敏感，但是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，降稅，就算如此大幅度的降稅，老百姓的敏感程度都會(huì )大打折扣。并且任何利好政策都不會(huì )在短期內生效，新政策肯定會(huì )促使二手房交易上升，但市場(chǎng)仍需慢慢回歸理性，“回暖”還需一段時(shí)間。

　　新規出臺，二手房市場(chǎng)底氣大增，一些市場(chǎng)人士表示，因為一手二手的此消彼長(cháng)問(wèn)題，二手房交易成本的降低或將拉低一手房?jì)r(jià)格。(記者 孫韓高）