
房地產(chǎn)業(yè)對于拉動(dòng)中國經(jīng)濟發(fā)展的意義人所共知。最近幾年,我國經(jīng)濟之所以能夠保持較快的增長(cháng)速度,這與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著(zhù)很大的關(guān)聯(lián)。
正是基于在全球金融危機中,房地產(chǎn)業(yè)對于國民經(jīng)濟建設的重要性,所以,自11月份以來(lái)的40多天時(shí)間內,我國政府先后出臺了一系列“救市”措施。尤其是12月17日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議,研究部署了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的3項政策,二套房貸松綁、營(yíng)業(yè)稅擴大減免范圍、對有實(shí)力有信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并重組提供融資和相關(guān)金融服務(wù)、3年解決990萬(wàn)戶(hù)低收入和棚戶(hù)區居民住房、允許住房公積金閑置資金用于經(jīng)濟適用房建設等政策紛紛出臺。
房地產(chǎn)業(yè)的重要性不容置疑,但這并不意味著(zhù)可以把房地產(chǎn)業(yè)與愛(ài)國主義掛鉤。然而,在日前舉行的陽(yáng)光100財富大講堂上,經(jīng)濟學(xué)家、北京科技大學(xué)教授趙曉就喊出了這樣的“雷人”口號:“現在買(mǎi)房,就是愛(ài)國”。
從擴大內需的角度來(lái)看,現在買(mǎi)房確實(shí)是對我國經(jīng)濟建設的一種支持。
但實(shí)際上,支持我國經(jīng)濟建設,也不只有買(mǎi)房一個(gè)渠道,比如買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)電器、買(mǎi)衣服、買(mǎi)食品等,同樣也是支持擴大內需。而且,就買(mǎi)房而論,以前買(mǎi)房難道不是支持我國經(jīng)濟建設?將來(lái)買(mǎi)房也不是支持我國經(jīng)濟建設?
老百姓買(mǎi)不買(mǎi)房,最主要看有沒(méi)有居住的需要或是投資需要,完全與愛(ài)不愛(ài)國無(wú)關(guān)。如果一個(gè)人目前已經(jīng)有屬于他自己的房子居住,他現在不買(mǎi)房子是理所當然的,這樣就能說(shuō)他不愛(ài)國嗎?
老百姓買(mǎi)不買(mǎi)房子,還要看他買(mǎi)不買(mǎi)得起房子。如果他很想買(mǎi)房子,但卻無(wú)力購買(mǎi),誰(shuí)又能說(shuō)他不愛(ài)國呢?
老百姓買(mǎi)不買(mǎi)房子,也還要看房屋的價(jià)格是不是實(shí)惠。這幾年房?jì)r(jià)的暴漲是有目共睹的,開(kāi)發(fā)商的暴利,老百姓也有所耳聞。房?jì)r(jià)炒高了,自然會(huì )跌,這是規律。因此,老百姓等房?jì)r(jià)回調之后再買(mǎi),也是很正常的,難道一定要現在高價(jià)買(mǎi)進(jìn),讓開(kāi)發(fā)商獲暴利才是愛(ài)國嗎?為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的繁榮,開(kāi)發(fā)商們?yōu)槭裁淳筒豢梢越到捣績(jì)r(jià),讓利于民,以表自己的愛(ài)國之心呢?
因此,趙曉教授這種“現在買(mǎi)房,就是愛(ài)國”的說(shuō)法是錯誤的,它對于推進(jìn)我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展毫無(wú)意義可言。如果這種說(shuō)法是正確的話(huà),那么,我倒想問(wèn)一下趙曉教授:在您積極鼓勵國人買(mǎi)房愛(ài)國的時(shí)候,您自己又買(mǎi)了幾套房子來(lái)表達自己的愛(ài)國之心呢?千萬(wàn)別說(shuō)您沒(méi)有錢(qián),要記住您自己的話(huà):“現在買(mǎi)房,就是愛(ài)國”!(作者:皮海洲)

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