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　　在目前全球經(jīng)濟低迷的背景下，亞洲仍是跨國企業(yè)計劃擴張的首選地，不過(guò)擴張步伐有所放緩。其中，中國和印度成為兩大主要國家，越南已不再受到投資者的青睞。

　　仲量聯(lián)行最新發(fā)布的“全球金融危機對亞洲商業(yè)地產(chǎn)需求狀況影響”調查顯示，有80%的受訪(fǎng)企業(yè)表示，與其他地區相比，他們更加關(guān)注于在亞洲地區的運營(yíng)。有近70%的受訪(fǎng)者希望在該地區擴大其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規模；有44%的受訪(fǎng)者表示，明年上半年企業(yè)實(shí)際增長(cháng)幅度可能不及先前預期的那樣大。

　　中國和印度兩國仍受投資者青睞。不少跨國企業(yè)表示，來(lái)自其他地區的虧損使得其計劃用于擴張的資金大幅減少，不得不壓縮在亞洲地區的資本支出。盡管尋求擴張的跨國企業(yè)數量有所減少，但中國和印度兩國仍將成為明年跨國企業(yè)擴張的首選地。在此前較好的經(jīng)濟環(huán)境下，一些規模較小的新興市場(chǎng)曾一度吸引跨國企業(yè)的注意力，但是目前跨國企業(yè)在這些市場(chǎng)中的擴張勢頭已經(jīng)止步。如受全球市場(chǎng)對其制造商品需求減少以及國內本身通脹問(wèn)題的影響，越南已開(kāi)始不再受到投資者的青睞。

　　節約成本成為更多企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。隨著(zhù)全球經(jīng)濟放緩以及房地產(chǎn)市場(chǎng)從歷史高點(diǎn)回落，企業(yè)租戶(hù)希望其物業(yè)管理團隊和服務(wù)提供商能夠為其節約成本。仲量聯(lián)行有關(guān)負責人表示，企業(yè)必須首先深入了解其房地產(chǎn)投資組合的數據，如果不掌握這些數據，他們就無(wú)法最大限度地降低物業(yè)運營(yíng)成本。此外，企業(yè)租戶(hù)將繼續把勞動(dòng)力的人口特征作為企業(yè)房地產(chǎn)戰略的一個(gè)主要驅動(dòng)因素，這也是眾多跨國企業(yè)進(jìn)行離岸經(jīng)營(yíng)的一個(gè)主要原因。