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　　近日，面對眾多記者關(guān)于房?jì)r(jià)的提問(wèn)，北京市華遠集團總裁任志強認為，房?jì)r(jià)會(huì )不會(huì )降和宏觀(guān)經(jīng)濟以及政策有關(guān)。他還表示“我的房子不會(huì )降價(jià)”。

　　任志強說(shuō)：“燕郊、房山、通州甚至連望京的房?jì)r(jià)都降了很多，但是核心區房?jì)r(jià)沒(méi)有下降，北京的平均房?jì)r(jià)低于一萬(wàn)元就沒(méi)有競爭力�！辈贿^(guò)，其數據來(lái)源來(lái)自何處？是否具

　　有權威性？任志強并未說(shuō)明。如果這場(chǎng)吸引眾人眼球的對賭，居然連以什么房地產(chǎn)指數為最終標尺都不清楚，比如用自家粗略估計的數據去應對當地職能部門(mén)的統計數據，無(wú)疑是關(guān)公戰秦瓊。若套用股市語(yǔ)言，那是熊和牛分別在用自己的語(yǔ)言和對方吵架。

　　其實(shí)，房地產(chǎn)統計標準不標準，是一個(gè)讓人頭疼的問(wèn)題。近年來(lái)，就曾曝出多起房地產(chǎn)數據打架事件。媒體曾有報道，2008年一季度北京統計局與建委統計的北京房?jì)r(jià)漲幅分別為7.6%和14.8%，雙方爭論激烈，購房者莫衷一是。因此民眾感覺(jué)房?jì)r(jià)的下跌，往往并不是從有關(guān)部門(mén)的數據中得知的，而是從開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)廣告價(jià)格的發(fā)布中感受到的。

　　如果房產(chǎn)數據不真實(shí)可靠，不僅會(huì )造成“吵架”雙方的熊對牛彈琴，也會(huì )使消費者永遠不可能了解當前房?jì)r(jià)的真實(shí)情況。統計數據是制定經(jīng)濟政策的基石，事關(guān)房地產(chǎn)這樣一個(gè)與民眾、與上下游產(chǎn)業(yè)利益密切相關(guān)的基礎行業(yè)，統計數據更應科學(xué)、誠實(shí)。如果得出數據的人，制造著(zhù)連自己也不知所云的數據，需要數據的人在迷惑中使用著(zhù)這些數據，那么，這種熊和牛之間用各自語(yǔ)言進(jìn)行“對話(huà)”的現象一定還會(huì )再度發(fā)生。

　　再回過(guò)頭來(lái)琢磨任志強 “不降價(jià)”的立論基礎，即使北京核心區房?jì)r(jià)沒(méi)有降的事實(shí)成立，但其成交量究竟幾何恐怕更能反映市場(chǎng)真實(shí)需求狀況，看出房?jì)r(jià)維持高位是否有價(jià)無(wú)市？任先生也可檢討一下自己的房子銷(xiāo)量與以往同期相比是增長(cháng)還是下降。這些事實(shí)不予厘清，任志強“不降價(jià)”就不過(guò)是“熊市里的牛話(huà)”，僅代表自身立場(chǎng)，甚至連自身房子是否明里不降暗地促銷(xiāo)也難以自圓其說(shuō)。

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