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　　房?jì)r(jià)的問(wèn)題，經(jīng)過(guò)幾年媒體、業(yè)界和學(xué)界網(wǎng)絡(luò )的深入討論，各個(gè)方面已經(jīng)是非常清楚了的。

　　現在政府出臺了一系列的降低房地產(chǎn)交易稅費的措施，但是并沒(méi)有得到地產(chǎn)商的正確回應，反而還認為政府、銀行繃不住了，借此忽悠更多的人為自己的存貨接盤(pán)。新浪的調查很能說(shuō)明問(wèn)題，在接受調查的人中，僅有8%的人表示近期會(huì )買(mǎi)房！

　　這是為什么呢？北京市長(cháng)郭金龍一語(yǔ)道破天機：樓市僵持因房?jì)r(jià)漲得太過(guò)離奇。似乎為了給市長(cháng)做注腳，任志強又在狂嘯，部分樓盤(pán)價(jià)格要漲到每平方米十萬(wàn)元。北京的老百姓“講政治”，你不降，我就不買(mǎi)。這話(huà)對了一半，還有一半是，想買(mǎi)，我買(mǎi)得起嗎？一年的收入算下來(lái)，也買(mǎi)不起任志強的一平方米呀！

　　只要中國的房?jì)r(jià)與國民的收入一天不匹配，中國的內需就一天上不去！市長(cháng)直接評論房?jì)r(jià)過(guò)高，既是從政治上關(guān)注民生，更是從經(jīng)濟上講科學(xué)發(fā)展！

　　其他省市都已經(jīng)跌了不少了，就北京還硬撐著(zhù)。但老實(shí)說(shuō)，如果前年去年開(kāi)工的經(jīng)濟適用房和兩限房開(kāi)始陸續入市，地產(chǎn)商們還能撐多久？ 就算這波的沖擊你能扛住，市長(cháng)說(shuō)了，要降低地價(jià)，鼓勵地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)中檔房，鋼材、水泥、人工都更加便宜，先期轉向的那些地產(chǎn)商在處理完存貨后，再建的新房子，你們能扛得住嗎？

　　任何一件商品，都有一個(gè)從暴利到平均利潤再到微利的過(guò)程，作為一個(gè)在特定歷史時(shí)期被權貴與奸商合謀而獲取暴利的籌碼，地產(chǎn)商無(wú)論從哪個(gè)屬性來(lái)講都不應該具備暴利的條件�，F在很多人已經(jīng)利用它實(shí)現了先富起來(lái)的夢(mèng)想，該收手時(shí)就收手，服從經(jīng)濟的客觀(guān)規律吧！

　　因此，現在政府該做的已經(jīng)做得差不多了，還有一件物業(yè)稅沒(méi)出來(lái)，但是隨著(zhù)財政減收的口子越來(lái)越大，而積極財政花錢(qián)的開(kāi)銷(xiāo)越來(lái)越多，會(huì )有人想到這一著(zhù)的，到那時(shí)，炒房的和地產(chǎn)商就更該哭了。(思樸 新浪博客)

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