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　　每100元房地產(chǎn)投資，可拉動(dòng)170元其他部門(mén)的投資需求；每100元房地產(chǎn)業(yè)的消費，可拉動(dòng)120元相關(guān)的消費需求；每增加100個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的就業(yè)，可拉動(dòng)200個(gè)其他部門(mén)的就業(yè)。

　　——原全國人大常委會(huì )副委員長(cháng)成思危說(shuō)，房地產(chǎn)對經(jīng)濟的拉動(dòng)作用最大。

　　下調房?jì)r(jià)將使房地產(chǎn)市場(chǎng)從前一階段的過(guò)快、過(guò)高增長(cháng)，相對回歸理性。只有回歸理性，才能在一個(gè)比較合理的程度上形成供給和需求的均衡，使百姓消費更加健康，也更有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　　——首都經(jīng)濟貿易大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究所所長(cháng)洪亞敏說(shuō)，房?jì)r(jià)相對于百姓的支付能力而言還是高。

　　2009年的房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現全面的價(jià)格調整或價(jià)格回歸理性，這是誰(shuí)也改變不了的事實(shí)。因為房地產(chǎn)政策根本改變了，金融市場(chǎng)的環(huán)境變化了，居民對房地產(chǎn)投資意識不同了。

　　——中國社科院金融研究所研究員易憲容說(shuō)，2009年房地產(chǎn)消費元年真正來(lái)臨。

　　2008年，房地產(chǎn)商在和購房者博弈，是觀(guān)望階段；而2009年很多開(kāi)發(fā)商的資金鏈會(huì )變得很緊，可能連工程款都支付不了，不得不把虛高的房?jì)r(jià)降下來(lái)。所以現在的房?jì)r(jià)確實(shí)是在回歸理性。

　　——中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)陳云峰說(shuō)，今年上半年將是持幣待購者的“抄底”時(shí)機。

　　目前房?jì)r(jià)的下降并不是出現拐點(diǎn)，現在的拐點(diǎn)是經(jīng)濟的拐點(diǎn)而不是房?jì)r(jià)的拐點(diǎn)。從長(cháng)遠來(lái)看，商品房仍供不應求。北京這樣的特大城市不可能讓所有人都買(mǎi)得起房。普通人可以選擇離市中心較遠地區的房子。

　　——北京華遠集團總裁任志強說(shuō)，讓富人來(lái)京購房。

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