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　　自2009年1月1日起，我國廢止了《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。稅務(wù)總局相關(guān)人士指出，取消城市房地產(chǎn)稅，將有利于深化稅制改革、有利于公平稅負、有利于依法治稅。

　　首先是有利于深化稅制改革，完善社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制。城市房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅性質(zhì)相同，課稅對象都是保有環(huán)節的房產(chǎn)，納稅人同為房產(chǎn)的所有人，征收機關(guān)也一致，并且都是省以下地方政府財政收入的組成部分。取消城市房地產(chǎn)稅，簡(jiǎn)化和規范了稅制，使我國的稅收制度更加適應經(jīng)濟全球化的需要，有利于促進(jìn)多種經(jīng)濟形式共同發(fā)展，有利于我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制的進(jìn)一步完善和我國經(jīng)濟社會(huì )的持續、穩定發(fā)展。

　　其次是有利于公平稅負，創(chuàng )造和諧的稅收環(huán)境。房產(chǎn)稅和城市房地產(chǎn)稅兩個(gè)稅種并存時(shí)，由于稅收政策的差異，使內、外資企業(yè)及個(gè)人在房產(chǎn)保有環(huán)節的稅負不盡一致。取消城市房地產(chǎn)稅、統一征收房產(chǎn)稅后，內外資企業(yè)可以按照相同的計稅依據、稅率及相關(guān)規定繳納房產(chǎn)稅，消除了稅收待遇不一致的問(wèn)題，更好地體現了稅收公平性原則和WTO的國民待遇原則，有利于內外資企業(yè)按照市場(chǎng)經(jīng)濟規律開(kāi)展公平競爭。

　　此外，取消城市房地產(chǎn)稅，有利于稅收征管，強化依法治稅�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)稅暫行條例》是1951年8月政務(wù)院公布的，半個(gè)多世紀以來(lái)，經(jīng)濟社會(huì )情況已發(fā)生巨大變化，稅制老化的問(wèn)題非常突出，部分政策規定已明顯不適應當前的實(shí)際情況，在征管中難以操作和管理。取消城市房地產(chǎn)稅，外資企業(yè)和外籍個(gè)人統一適用《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，稅法的可操作性得到加強，稅收政策更加易于被納稅人理解和接受，有利于稅收管理部門(mén)做好征管工作。而且，統一征收房產(chǎn)稅還使各地的執法行為得到了規范，維護了稅法的統一性和權威性。

　　這位負責人強調，需要指出的是，由于城市房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅的征稅對象主要是用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)，取消城市房地產(chǎn)稅，對內外資企業(yè)和個(gè)人統一征收房產(chǎn)稅，對于房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系不會(huì )產(chǎn)生大的影響，也不會(huì )造成房?jì)r(jià)的波動(dòng)。