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2009中國企業(yè)家論壇在亞布力舉辦,北京華遠集團董事長(cháng)任志強在會(huì )上說(shuō),以前宣傳的“一個(gè)月的工資買(mǎi)不起一平米的房子”觀(guān)點(diǎn)很愚昧。如果一月薪水可以買(mǎi)一平米房子,哪有這么便宜的房子。
任志強表示,以前很多市場(chǎng)都在說(shuō),我們一個(gè)月的工資買(mǎi)不起一平米的房子,我們報紙上很多教授都說(shuō),我們的房?jì)r(jià)太高了。計算基礎是什么?一個(gè)人一個(gè)月的工資買(mǎi)不起一平米的房子。任志強認為,這個(gè)觀(guān)點(diǎn)非常愚昧。
任志強計算,愚昧到什么程度?因為沒(méi)有人可以想像,你為什么要買(mǎi)一平米的房子?如果你的工資買(mǎi)得起一平米的房子,哪有那么便宜的房子?任志強說(shuō),政府官員拼命號召一個(gè)月工資一定要買(mǎi)一平米的房子。如果一人一個(gè)月能買(mǎi)得起半平米的房子,一年就是6平米,已經(jīng)超過(guò)了一個(gè)家庭的收入。假如這個(gè)城市的工資買(mǎi)得起一平米房子,房?jì)r(jià)和收入比就在1:6以下。而目前國際上公認的“合理的住房?jì)r(jià)格”的“房?jì)r(jià)收入比”為3至6倍,這是一個(gè)國際的基本常識。
任志強認為,但現在所有的政府官員都不知道,所有的媒體都不懂,所有的學(xué)者都瞎引用。
任志強還認為,現在房?jì)r(jià)并不高,我們現在還有很多1000塊錢(qián)的房子。而且我們現在用的房?jì)r(jià)走勢是只是70個(gè)城市的物價(jià)指數,但是全國只有11個(gè)城市房?jì)r(jià)上漲,很多地區的房?jì)r(jià)下降根本沒(méi)有人知道。還有很多不納入指數統計的房?jì)r(jià)已經(jīng)低得不能再低的,房?jì)r(jià)已經(jīng)在1:4以下。
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