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　　正所謂“失之東隅，收之桑榆”，雖然房地產(chǎn)業(yè)落選“國家十大產(chǎn)業(yè)調整振興規劃”，但廣東省政府辦公廳隨即發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)我省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，15條意見(jiàn)雖然大多數是重申落實(shí)國家已經(jīng)發(fā)布的政策，但對房地產(chǎn)企業(yè)的三條意見(jiàn)絕對是實(shí)質(zhì)利好，可以說(shuō)是對房地產(chǎn)企業(yè)全面松綁。

　　在最近召開(kāi)的省市“兩會(huì )”和全國“兩會(huì )”上，委員代表們談?wù)摫容^多的就是房地產(chǎn)企業(yè)的稅負問(wèn)題。全國政協(xié)委員、恒大地產(chǎn)集團董事局主席許家印就房地產(chǎn)企業(yè)的稅收預繳制度闡述了自己的觀(guān)點(diǎn)。所謂的“稅收預繳”就是樓還沒(méi)賣(mài)呢，先按預計利潤多少先把稅收了，在一般人(這個(gè)我是外行)看起來(lái)并不是那么合理。目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節征收的各類(lèi)稅費高達100多項，稅費成本加起來(lái)要占到房?jì)r(jià)的30%~40%。許家印建議取消稅收預繳，改為以企業(yè)凈利潤計算的“地產(chǎn)稅”。粗略估算，僅此一項可節省企業(yè)開(kāi)發(fā)成本17.4%。其實(shí)炮轟稅收預繳的不只是許家印，在之前舉行的市“兩會(huì )”上，市政協(xié)委員、時(shí)代地產(chǎn)集團董事長(cháng)岑釗雄就訴苦道：“目前對房地產(chǎn)業(yè)實(shí)行的稅費預繳制，如果繼續執行下去，房地產(chǎn)業(yè)將無(wú)奮斗目標可言�！�

　　“兩會(huì )”期間自然少不了一些地產(chǎn)名嘴的身影，這不SOHO中國董事長(cháng)潘石屹又發(fā)言了：“只有一些犯了重大錯誤的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商死掉了，新的生命才能夠起來(lái)。我說(shuō)話(huà)盡管聲音不高，可是底氣足，因為我們賬面上還有超過(guò)100億元的現金準備在今年投資�！笨戳诉@段話(huà)我第一反應就是“曬命”！用普通話(huà)形容就是“真能顯擺”。雖然，SOHO中國趕上了股市盛宴的末班車(chē)，圈了大筆的錢(qián)，而又恰好沒(méi)來(lái)得及花，沒(méi)有買(mǎi)入大量高價(jià)地被“套牢”，但這只能說(shuō)老潘你運氣太好了。自從去年提出“百日劇變說(shuō)”后，老潘就一直篤定有大發(fā)展商要破產(chǎn)，這種幸災樂(lè )禍的心態(tài)，未免顯得有些不厚道了。