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　　SOHO中國董事長(cháng)潘石屹表示，全國大規模的價(jià)格戰不可能發(fā)生。他還建議，繼續出臺刺激住房消費的政策，促進(jìn)存貨的消化。

　　潘石屹具體分析說(shuō)，房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)，不同地域的市場(chǎng)情況不同，比如，去年奧運會(huì )之后，萬(wàn)科在杭州引起的價(jià)格戰，對上海、北京等其他城市就沒(méi)有明顯影響。另外，政府資金的投入和銀行貸款對經(jīng)濟的刺激計劃都開(kāi)始見(jiàn)效，而中國經(jīng)濟要走出低谷，目前只能靠房地產(chǎn)業(yè)。他對今年的房地產(chǎn)形勢很有信心，這是緣于中國未來(lái)幾十年時(shí)間的城市化進(jìn)程、政府刺激經(jīng)濟的政策對房地產(chǎn)利好的影響以及中國有大量的居民存款，潛在購買(mǎi)力旺盛。

　　潘石屹還認為，中國房地產(chǎn)目前最根本的問(wèn)題是生產(chǎn)過(guò)剩、存量很大：土地的存量多，在建工程的存量多，建好的商品房的存量也很多。所以，目前的房地產(chǎn)政策要促進(jìn)消化存量，刺激消費，而不是再給開(kāi)發(fā)商過(guò)多的貸款，讓他們去生產(chǎn)。他說(shuō)，生產(chǎn)房屋固然可以在短期之內解決一些農民工的就業(yè)問(wèn)題，但從長(cháng)遠來(lái)看，如果消費市場(chǎng)不能夠啟動(dòng)起來(lái)，只會(huì )造成新的浪費和擠壓。

　　對此，他建議進(jìn)一步松綁房地產(chǎn)流通環(huán)節，減少流通環(huán)節的稅費；征收房屋空置稅。(記者 費楊生)