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　　始于重慶開(kāi)發(fā)商的“送購房券”的風(fēng)潮，近日也開(kāi)始席卷武漢。記者昨日獲悉，武漢本土一開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)——東湖·春樹(shù)里也高調跟進(jìn)，發(fā)放自己樓盤(pán)的“購房券”，而一套戶(hù)型最多可以抵用17萬(wàn)元的購房券。

　　據了解，該樓盤(pán)發(fā)放的購房券總額達到5000萬(wàn)元。這是武漢首次以開(kāi)發(fā)商名義單獨發(fā)放購房消費券。

　　領(lǐng)券沒(méi)有門(mén)檻

　　記者在該樓盤(pán)發(fā)布的廣告上看到，該購房消費券一張面值1萬(wàn)元，該樓盤(pán)的VIP客戶(hù)憑身份證可申請消費券5張；非VIP客戶(hù)可領(lǐng)取3張消費券。憑該券購買(mǎi)指定房源，不但可以享受八五折優(yōu)惠，還能以券抵現金。一套房最少抵用5張消費券，最多可抵用17張。

　　記者按開(kāi)發(fā)商提供的銷(xiāo)售表粗略計算了一下，一套單價(jià)約7500元、面積170平方米的觀(guān)景戶(hù)型(最多可抵用14張消費券)，八五折后，單價(jià)為6300元，抵用14萬(wàn)元的消費券之后，每平方米的單價(jià)僅5300元。

　　發(fā)放該消費券的樓盤(pán)負責人，湖北凱旋門(mén)商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理汪艷在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，本次發(fā)放價(jià)值5000萬(wàn)元的購房消費券，主要是為了響應政府“積極發(fā)展住房消費，活躍房地產(chǎn)”的政策，真正讓利于民。

　　市民：買(mǎi)不買(mǎi)還應看心理預期

　　對于開(kāi)發(fā)商發(fā)放購房消費券的情況，記者隨機采訪(fǎng)了幾個(gè)市民。市民張震認為，購房消費券到底好不好用，第一要看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有設置門(mén)檻，第二要看是不是真的能給買(mǎi)房人帶來(lái)實(shí)惠，如果形同虛設，也就是個(gè)噱頭而已。不過(guò)，也有市民表示，領(lǐng)消費券不用花錢(qián)，可以先把這個(gè)實(shí)惠拿到。但真正買(mǎi)不買(mǎi)房還要看折扣和抵券以后的房?jì)r(jià)是否能達到自己的預期價(jià)位，這才是決定購房者購買(mǎi)與否的關(guān)鍵。

　　業(yè)內人士認為，購房消費券應是在樓盤(pán)本身已降至適當價(jià)位的基礎上，還額外讓利。只有這樣，才能真正為購房者減負，不會(huì )淪為噱頭，才能受到市場(chǎng)歡迎。