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　　如何通過(guò)地價(jià)、稅收等手段保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩？全國政協(xié)委員、星河灣控股集團董事長(cháng)黃文仔表示，通過(guò)控制地價(jià)、單獨對房地產(chǎn)企業(yè)降稅和控制開(kāi)發(fā)商利潤的手段來(lái)促使房?jì)r(jià)下降，這樣的做法并不可取。

　　黃文仔表示，土地價(jià)格太高固然不好，但也不能太低�！澳壳胺康禺a(chǎn)商土地的主要來(lái)源，并不是政府所有的土地，而是從農民手中買(mǎi)來(lái)的，或者是城市改造、拆遷出來(lái)的。如果地價(jià)下降，那么這些農民或市民們得到的補償款也勢必下降。他們這一輩子可能就剩這最后的一點(diǎn)機會(huì )可以從土地上再收一點(diǎn)錢(qián)，我們怎么忍心讓這筆錢(qián)越變越少！”

　　黃文仔認為，面臨稅費過(guò)高這一情況的絕對不止房地產(chǎn)一個(gè)行業(yè)，因此也沒(méi)有必要單獨給房地產(chǎn)業(yè)降稅。在我國，很多行業(yè)的企業(yè)稅收都不低，特別是增值稅，一下子就去掉利潤的近20%，再加上25%的所得稅，利潤空間已經(jīng)非常有限�！捌髽I(yè)都過(guò)得很苦，一個(gè)金融風(fēng)暴，很多企業(yè)都元氣大傷，能夠闖過(guò)來(lái)的，都是很不容易的。相對來(lái)講，房地產(chǎn)行業(yè)的情況不是最差的�！�

　　至于通過(guò)限制企業(yè)利潤的方式促使房?jì)r(jià)下降，黃文仔認為將可能導致市場(chǎng)上將難有精品出現�！敖ㄒ粋�(gè)樓，一個(gè)企業(yè)用兩個(gè)月建成，另一個(gè)企業(yè)用半年打造出一個(gè)精品，兩者的利潤卻是一樣的，這樣還有誰(shuí)會(huì )去做后者？”