中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　上周本市推出面額極高但數量非常有限的購房券后，記者昨天了解到，5000元面值的小面額購房券也已經(jīng)推出，發(fā)放數量約2000張。不過(guò)房產(chǎn)專(zhuān)家認為，5000元面值的購房券相對高房?jì)r(jià)而言作用依然有限，難以給購房者真正的實(shí)惠，“發(fā)券不如打折”。

　　購房券僅限外環(huán)周邊樓盤(pán)

　　在各地各種類(lèi)型的消費券遍地開(kāi)花的時(shí)候，購房券這種面額動(dòng)輒成千上萬(wàn)元的消費券也在全國風(fēng)起云涌。武漢、南京、重慶等地都已開(kāi)始發(fā)放購房券。上海在上周也由搜房網(wǎng)推出面額高達10萬(wàn)-20萬(wàn)元的購房抵用券，但只針對某個(gè)樓盤(pán)的特價(jià)房，數量十分有限，覆蓋面不大。

　　據了解，即日起，5000元面值的小額購房券已開(kāi)始發(fā)放。申請者依然必須是搜房網(wǎng)的會(huì )員。不過(guò)購房券的數量和使用范圍大大增加，有10個(gè)樓盤(pán)可以使用這種小額購房券，每個(gè)樓盤(pán)的發(fā)放量200張。

　　有網(wǎng)友認為，消費券雖然已擴大覆蓋面，但是選擇的范圍依然太小，如果不能用于自己想買(mǎi)的房子，那即使面額幾十萬(wàn)元又有什么用？也有網(wǎng)友表示，每個(gè)人都有自己心儀的房源，而現在能申請的購房券僅局限于松江、寶山等外環(huán)周邊地區，希望能夠擴至外環(huán)內中心城區的樓盤(pán)。

　　相比打折，購房券作用有限

　　盡管購房消費券的確能給消費者帶來(lái)實(shí)惠，但許多專(zhuān)家和購房者認為5000元的面額相對房?jì)r(jià)來(lái)說(shuō)實(shí)在是“滄海一粟”。比如上海奧林匹克花園，其購房券只能用于3月21日開(kāi)盤(pán)的兩種三房型公寓。這種房型按現在該樓盤(pán)的均價(jià)計算，總價(jià)超過(guò)130萬(wàn)元。5000元只占總房?jì)r(jià)的0.38%。倒是奧林匹克花園自己經(jīng)常搞一些促銷(xiāo)活動(dòng)，曾經(jīng)推出過(guò)9.5折的折扣，大大高于購房券的優(yōu)惠幅度。

　　“購房消費券是否能提升樓市人氣，還要看它是否能給買(mǎi)房人實(shí)惠�！睆偷┐髮W(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成告訴記者，“購房消費券要是面額太小的話(huà)就沒(méi)太大的意義，還不如自己討價(jià)還價(jià)還掉的錢(qián)多�！币�伯成認為，讓樓市真正回暖，房?jì)r(jià)調整到人們經(jīng)濟和心理承受的范圍內才是關(guān)鍵，其他都只是“錦上添花”的要素。

　　上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院副院長(cháng)徐益超認為，本質(zhì)上來(lái)說(shuō)這種行為仍然是平常的營(yíng)銷(xiāo)手段，只不過(guò)借近期“消費券”的流行概念以吸引眼球。