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　　工行、農行、中行、建行、交行、招行、郵儲銀行及渣打銀行等八家銀行相關(guān)負責人士昨天在中國銀行業(yè)協(xié)會(huì )組織的新聞通氣會(huì )上表示，銀行目前已經(jīng)對符合條件的首套房貸款實(shí)行了利率七折優(yōu)惠政策，各家銀行嚴格禁止分行在存量房貸款利率調整過(guò)程中搭售其它金融產(chǎn)品。而對于“二套房貸松綁”的消息，各家銀行并未松口，稱(chēng)仍然按照監管部門(mén)此前出臺的規定執行。

　　根據央行的規定，自2008年10月27日起，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由原來(lái)的基準利率的0.85倍，擴大至0.7倍，最低首付款比例調整為20%。而對于2008年10月27日之前貸款買(mǎi)房的存量房貸客戶(hù)，各家銀行也紛紛出臺相關(guān)規定，區別不同客戶(hù)給予最高為基準利率0.7倍的利率優(yōu)惠。

　　昨天八家銀行的負責人士表示，存量房貸利率七折的優(yōu)惠政策已經(jīng)開(kāi)始執行，部分地區的調整工作已經(jīng)基本完成。對于有客戶(hù)提出的有些銀行在利率調整的過(guò)程中，強行搭售銀行理財產(chǎn)品等金融產(chǎn)品及變相收費等情況，各家銀行均表示，已經(jīng)明確下文要求各分行在存量房貸利率調整過(guò)程中不得搭售其它金融產(chǎn)品。而上周銀行業(yè)協(xié)會(huì )也明確要求各家銀行不能強行搭售相關(guān)理財產(chǎn)品。

　　昨天也有銀行提出“交叉銷(xiāo)售”的概念。建行表示有必要將商業(yè)銀行開(kāi)展的正常交叉銷(xiāo)售的強行搭售不必要的金融產(chǎn)品區別對待。銀行向辦理房貸業(yè)務(wù)的優(yōu)良客戶(hù)提供更多的產(chǎn)品和服務(wù)，是應對市場(chǎng)競爭、豐富客戶(hù)服務(wù)內容的要求。交行表示，該行在1月份時(shí)已經(jīng)下文件要求在辦理存量房貸利率調整時(shí)，不搞強制性的交叉銷(xiāo)售。在利率調整過(guò)程中，出現個(gè)別客戶(hù)經(jīng)理與客戶(hù)溝通不暢而導致客戶(hù)投訴的情況，交行稱(chēng)，該行2月份又專(zhuān)門(mén)下文，強調“原則上對于當前無(wú)逾期的貸款，均可進(jìn)行調整”。同時(shí)已妥善處理了客戶(hù)投訴。

　　對于“第二套房貸政策放開(kāi)”的說(shuō)法，昨天多家銀行人士接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前仍嚴格按照監管部門(mén)的政策執行。銀行表示，政策規定，對已經(jīng)利用銀行貸款購買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均面積低于當地平均水平，再次向銀行申請住房貸款的，比照首套自住房貸款政策執行。