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　　有關(guān)杭州銀行業(yè)二套房貸款松綁的消息見(jiàn)諸報端后，浙江銀監局最近表態(tài)，明令禁止銀行對二套房貸的這種做法。據記者了解，前不久，杭州各家商業(yè)銀行收到來(lái)自浙江銀監局的一份緊急通知，要求嚴格執行第二套(含)以上住房貸款管理規定。

　　在這份通知中提到，近來(lái)有媒體報道部分地區的商業(yè)銀行開(kāi)始悄悄放開(kāi)個(gè)人住房貸款條件，借款人購買(mǎi)第二套(含)以上的住房，可以憑借其資信狀況，享受首付30%、利率下浮25%-30%的優(yōu)惠；若借款人書(shū)面承諾原住房面積低于當地人均住房水平的，還可以享受首付20%、利率下浮30%的優(yōu)惠。上述做法違反了現行個(gè)人住房貸款管理規定。

　　浙江銀監局明確表示，貸款購房首付比例不低于20%、貸款利率最多下浮30%的政策，僅適用于購買(mǎi)首套中小型自住住房的借款人，以及已利用銀行貸款購買(mǎi)首套自住住房，但其家庭人均住房面積低于當地平均水平，再次向銀行申請住房貸款的借款人。

　　而對已利用銀行貸款購買(mǎi)首套住房，又申請貸款購買(mǎi)第二套且不屬于改善性住房、以及多套住房的，則要堅持“貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國人民銀行同期同檔次基準利率的1.1倍，而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高”的貸款條件。