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　　今后，在北京購買(mǎi)經(jīng)適房、限價(jià)房等政策性住房，可直接用公積金作為首付款。北京住房公積金管理中心相關(guān)負責人昨天表示，這一政策即將實(shí)施，具體執行辦法將在近日公布。

　　“目前，這個(gè)政策只針對集中建設的經(jīng)適房或限價(jià)房�！痹撠撠熑俗蛱毂硎�，該政策會(huì )考慮覆蓋商品房，但由于商品房開(kāi)發(fā)商眾多，需要一家家的核實(shí)確認，過(guò)程會(huì )比較繁瑣。

　　動(dòng)因

　　1/3購房家庭湊不夠首付

　　在去年6月，公積金管理中心下發(fā)了一系列政策性住房的優(yōu)惠政策，如果使用公積金貸款，首付款最低只需總房款的10%。不過(guò)即便如此，一些低收入家庭購買(mǎi)政策房時(shí)，還是在首付款上遇到了難題。

　　來(lái)自市住保辦的一項調查數據顯示，去年北京選擇棄購政策房的上千戶(hù)家庭中，有三分之一是因為湊不齊首付款而放棄。

　　現狀

　　購房后方能提取公積金

　　據介紹，前些年，北京購房家庭的公積金賬戶(hù)余額曾經(jīng)可以直接劃到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)上交首付，但由于利用假購房合同和假賬號“騙提公積金”的現象出現后，公積金中心才將提取規定嚴格化。

　　目前，市民因買(mǎi)房要提取公積金賬戶(hù)余額，必須在買(mǎi)房后，提交購房合同、貸款合同、發(fā)票等材料，才能辦理公積金的提取。

　　新政

　　公積金直接劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)

　　“新政策，就把可提取公積金的時(shí)間提前了�！惫�積金管理中心相關(guān)負責人說(shuō)，該政策基本原則是，政策房申購家庭在購房時(shí)，可按照家庭為單位，根據自身情況提取自己公積金賬戶(hù)內的余額，但至少須留下10元的余額。辦理提取時(shí)，需要憑購房合同，以及開(kāi)發(fā)商已經(jīng)蓋章的賬戶(hù)號，公積金中心將直接把提取數額劃到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)上，用作首付款。