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　　曾在去年遭到嚴控的房地產(chǎn)企業(yè)貸款，今年開(kāi)始有松動(dòng)跡象。央行、銀監會(huì )前日聯(lián)合下發(fā)指導意見(jiàn)，出臺信貸調整十大意見(jiàn)，其中即涉及房地產(chǎn)。而嗅覺(jué)靈敏的銀行業(yè)聞風(fēng)而動(dòng)，也開(kāi)始向房地產(chǎn)企業(yè)貸款“松口”。昨日，由浦發(fā)銀行牽頭、5家中外資銀行參與組成的銀團即向廣州城建地產(chǎn)“財富天地廣場(chǎng)”提供總額達19億元的項目貸款。

　　央行、銀監會(huì )出臺的十大意見(jiàn)囊括了中央投資項目、涉農、中小企業(yè)、房地產(chǎn)信貸等多個(gè)方面，在談及房地產(chǎn)時(shí)給出的表述為“落實(shí)好房地產(chǎn)信貸政策，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展”，并提出要“做好對有實(shí)力、有信譽(yù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)兼并重組有關(guān)企業(yè)或項目的融資支持和配套金融服務(wù)。支持資信條件較好的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券和開(kāi)展房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)，拓寬房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道�！睒I(yè)內人士認為，即使房地產(chǎn)業(yè)未進(jìn)入十大振興產(chǎn)業(yè)行列，但其支柱性和重要性并沒(méi)有被削減，之前嚴控的房地產(chǎn)企業(yè)信貸的調子也可能產(chǎn)生微妙變化。

　　浦發(fā)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理董軼哲表示，該行對廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體看法是“謹慎樂(lè )觀(guān)”。他認為，從中長(cháng)期來(lái)看，廣州市區房地產(chǎn)業(yè)是比較穩健的，不會(huì )出現大起大落，這也增強了銀行向房地產(chǎn)企業(yè)和項目發(fā)放貸款的信心�！胺康禺a(chǎn)一定是廣州的支柱產(chǎn)業(yè)，我們希望能夠積極參與，占有一定市場(chǎng)份額�！倍�軼哲透露，浦發(fā)銀行廣州分行希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款比例能占到整個(gè)貸款總量的15%。接下來(lái)，他們還會(huì )在遵照監管要求的前提下，繼續向房地產(chǎn)企業(yè)放貸。

　　記者了解到，此次五家銀行組成的銀團貸款總額為19億元，其中浦發(fā)占到了一半，達9.5億元，其他四家銀行工行、農行、招行和東亞將提供剩余貸款額度。資金主要投向廣州城建地產(chǎn)的西灣路“財富天地廣場(chǎng)”，該項目占地27萬(wàn)平米，總投資47億元，是近年老城區少見(jiàn)的“巨無(wú)霸”地產(chǎn)項目。