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　　本周地產(chǎn)股持續走強，成為深成指破萬(wàn)點(diǎn)的最大推動(dòng)力。成交持續回暖，房?jì)r(jià)企穩是地產(chǎn)股上漲的原因。專(zhuān)家建議投資者關(guān)注主題投資，選取“可攻可守”品種。

　　據統計，“五一”節假日各大城市成交量相比平日有所下降，但同比大幅增長(cháng)。其中深圳同比增長(cháng)51%；北京、重慶、惠州分別同比增長(cháng)232%、345%、382%。4月跟蹤的11個(gè)一二線(xiàn)重點(diǎn)城市4月平均成交量環(huán)比增長(cháng)16%，相比2008年同期大幅增長(cháng)122%，相比2007年增長(cháng)33%。大部分城市成交環(huán)比繼續上升，深圳環(huán)比有所下降。央行2009年第一季度中國貨幣政策執行報告認為，第一季度，在各項政策作用下，全國商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額同比回升，第一季度，全國商品房累計銷(xiāo)售面積1.1億平方米，同比增長(cháng)8.2%，為2008年第二季度以來(lái)連續三個(gè)季度負增長(cháng)后的首次正增長(cháng)。全國商品房累計銷(xiāo)售額 5059億元，同比增長(cháng)23.1%，比上年同期提高21.6個(gè)百分點(diǎn)。房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比繼續下降，但環(huán)比上漲。第一季度，全國70個(gè)大中城市中環(huán)比房?jì)r(jià)出現下降的城市數逐月減少，1-3月份分別為46個(gè)、37個(gè)和22個(gè)。

　　國泰君安研究所孫建平認為，維持二三季度行業(yè)陰轉多云、期待多云轉晴的基本觀(guān)點(diǎn)，預計6-8月成交量會(huì )有一定回落，房?jì)r(jià)總體將趨于穩定。建議投資者關(guān)注主題投資，選取“可攻可守”品種。包括上海雙中心建設受益個(gè)股張江高科、中華企業(yè)、城頭控股、上實(shí)發(fā)展和浦東金橋。海峽西岸區域重點(diǎn)推薦建發(fā)股份、中國武夷、漳州發(fā)展和廈門(mén)國貿。建議標配或適度超配為主。建議近期主要關(guān)注2009年和2010年業(yè)績(jì)鎖定性好或者彈性大、大股東資產(chǎn)注入預期明確的個(gè)股，可攻可守，推薦浙江廣廈、建發(fā)股份、中國寶安、新湖中寶、張江高科、香江控股和華僑城。