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　　近日有媒體報道，王石在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，當前這個(gè)房?jì)r(jià)是維持不住的。特別是看了東南亞金融風(fēng)波后的香港、新加坡以及日本泡沫破滅后連續10年的房地產(chǎn)慘況后可得出結論，房?jì)r(jià)連續上漲是不可能的。對于現在業(yè)界認為樓市走勢經(jīng)過(guò)去年以來(lái)的“小壓”之后還會(huì )再彈起來(lái)的觀(guān)點(diǎn)，王石也表示不認同。他還透露，周?chē)�一些同行其�?shí)也同意他的拐點(diǎn)論，但希望他不要再在媒體上發(fā)表類(lèi)似觀(guān)點(diǎn)。

　　對于地產(chǎn)行業(yè)大佬的言論，業(yè)內歷來(lái)相當關(guān)注。王石曾準確預測2008年樓市將出現拐點(diǎn)，萬(wàn)科也因為率先降價(jià)促銷(xiāo)，搶得先機回籠了資金。因此，“后拐點(diǎn)論”一出，又引得業(yè)界紛紛猜測，萬(wàn)科葫蘆里賣(mài)得是什么藥？

　　但隨后，萬(wàn)科執行副總裁肖莉表示，王石沒(méi)有發(fā)表所謂的“后拐點(diǎn)論”，上述談話(huà)內容都是針對2007年的市場(chǎng)環(huán)境而做出的，對當前的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢，王石“沒(méi)有發(fā)表意見(jiàn)”。肖莉表示，對于市場(chǎng)，萬(wàn)科總體上還是采取“應對重于預測”的態(tài)度。在當前的經(jīng)濟環(huán)境下，成交量連續幾個(gè)月保持穩定這一局面來(lái)之不易，萬(wàn)科會(huì )繼續堅持積極的市場(chǎng)化定價(jià)策略，努力促進(jìn)銷(xiāo)售。而對于市場(chǎng)后續的發(fā)展，也會(huì )保持密切的關(guān)注，并隨時(shí)會(huì )根據市場(chǎng)變化調整公司的經(jīng)營(yíng)情況。

　　合富輝煌首席市場(chǎng)分析師黎文江則認為，像廣州這樣回暖較早的城市，近期房?jì)r(jià)的確出現了“小步快跑”的穩步上升趨勢，十區均價(jià)大約每月上漲200元/平方米左右。從目前穩定的成交量來(lái)看，廣州的房?jì)r(jià)還會(huì )上升�！�(陳玉霞)