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　　華遠地產(chǎn)董事長(cháng) 任志強

　　春之聲置業(yè)(集團)有限公司董事長(cháng) 朱大鳴

　　任志強：我并不愿意看到房?jì)r(jià)在短時(shí)間內暴漲，這不是經(jīng)濟增長(cháng)的必然規律。想一口吃個(gè)胖子的結果常常會(huì )是胃病或者消化不良的病癥。但征收物業(yè)稅與房?jì)r(jià)的漲落并非正相關(guān)的前提，何況中央已經(jīng)提出了“物業(yè)稅征收是以不增加消費者負擔”為必要條件的。尤其是決定立法的投票人首先要認真思考自己的住房所要承擔的稅賦，至少開(kāi)征物業(yè)稅的利益分享上他們和大多數公民的利益是一致的，僅有決心而無(wú)手段則立法尚難。也許物業(yè)稅還仍停留在樓梯上。

　　朱大鳴：萬(wàn)科巨資搶地已經(jīng)讓樓市很有壓力。萬(wàn)科之所以充當搶占戰略要地的急先鋒，主要是萬(wàn)科在去年促銷(xiāo)起到了作用。對于萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，缺少土地就是斷了奶，前期促銷(xiāo)太猛，引動(dòng)樓市信心低迷，要不是管理層及時(shí)出臺政策，萬(wàn)科扔出的4次降價(jià)秀炸彈會(huì )把樓市炸翻天。

　　現在才“發(fā)現”儲備用地少了，這樣的實(shí)際行動(dòng)大轉彎，讓大家突然發(fā)現，萬(wàn)科一哥利用話(huà)語(yǔ)權的手段是神乎其神了。萬(wàn)科時(shí)而在中國樓市制造迷魂陣，確實(shí)迷惑了很多購房者和開(kāi)發(fā)商，也可能連一些政府官員、專(zhuān)家學(xué)者都被其忽悠了。

　　商報記者 王營(yíng)/整理