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　　“我個(gè)人覺(jué)得最大的問(wèn)題是中國政府在用短期政策決定一個(gè)長(cháng)期消費品的預期。

　　到2003年以后陸陸續續出臺的都是短期政策，幾乎沒(méi)有一個(gè)是針對房地產(chǎn)的長(cháng)期政策。

　　既然住房是長(cháng)期發(fā)展過(guò)程，必須要看穩定長(cháng)期政策來(lái)決定，但是到目前為止沒(méi)有看到任何和住房市場(chǎng)長(cháng)期相關(guān)的調控政策，所以更多可以看到房地產(chǎn)市場(chǎng)是隨著(zhù)短期政策的調控而不斷出現波動(dòng)。

　　我個(gè)人認為要想讓房地產(chǎn)長(cháng)期維持穩定，很重要就是要建立長(cháng)期穩定的住房政策，或者說(shuō)出臺《住宅法》。

　　穩定性的政策才能決定未來(lái)的經(jīng)濟走向，僅靠現在已出臺的短期政策對房地產(chǎn)市場(chǎng)的刺激作用是一定會(huì )出現更大的危險。

　　我們更擔心的是，如果沒(méi)有國家的長(cháng)期政策，如果不在今天盡可能調整產(chǎn)品結構或者產(chǎn)業(yè)政策結構，盡快的建立長(cháng)期的住房政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)很難有今天已經(jīng)進(jìn)入底部，明天就一定回到夏天的日子�！�

　　———華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強本月14日在博鰲房地產(chǎn)論壇上作主題演講

　　(整理：楓聞 資料來(lái)源：新浪房產(chǎn))