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　　近期，樓市的火爆上漲，引起了中央及地方政府對其背景、程度及樓市未來(lái)的關(guān)注。近日，有消息稱(chēng)，國家統計局與國土資源部先后赴各地摸底樓市情況，調查內容包括開(kāi)發(fā)商財務(wù)狀況，開(kāi)發(fā)費用構成，項目地價(jià)與房?jì)r(jià)等。政府部門(mén)帶隊調查摸底樓市情況，這在中國來(lái)說(shuō)是首次。

　　社科院金融研究所研究員易憲容表示，政府部門(mén)摸底房地產(chǎn)情況跟房?jì)r(jià)過(guò)高有直接的關(guān)系。

　　自去年以來(lái)出臺的一系列政策，都會(huì )涉及到房地產(chǎn)，可見(jiàn)政府對房地產(chǎn)市場(chǎng)的重視程度和態(tài)度。今年4月15日，國務(wù)院常務(wù)會(huì )議要求“穩定住房消費”。接著(zhù)5月底，國務(wù)院下發(fā)關(guān)于調整固定資產(chǎn)投資項目資本金比例通知，其中，房地產(chǎn)項目最低資本金下調15%至20%。

　　“下半年的房?jì)r(jià)肯定是向下調整，如今房?jì)r(jià)過(guò)高，老百姓購買(mǎi)力不足，不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展�！币讘椚荼硎�。

　　宏源證券分析師也表示，從中國目前的經(jīng)濟復蘇情況來(lái)看，短期內出現好的逆轉可能性很小。房?jì)r(jià)的上漲嚴重超過(guò)了國民的購買(mǎi)能力，單從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，房?jì)r(jià)很有必要進(jìn)行調整。