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　　北京房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)讓一些地產(chǎn)大腕摸不著(zhù)頭腦。7月13日，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹在在朝陽(yáng)門(mén)項目三期設計方案發(fā)布會(huì )現場(chǎng)向記者透露，當日其朝陽(yáng)門(mén)SOHO二期開(kāi)盤(pán)即銷(xiāo)出9.3億元。但是，他卻表示，整個(gè)北京樓市熱度遠遠超過(guò)其預期，而這或許又進(jìn)一輪政策敏感期。

　　“截至7月13日17時(shí)，SOHO中國旗下朝陽(yáng)門(mén)SOHO二期開(kāi)盤(pán)即售9.3億�！迸耸�屹告訴記者。

　　據透露，其中，商業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售共計2.63億，均價(jià)為5.3萬(wàn)/平米；辦公物業(yè)銷(xiāo)售共計6.67億，均價(jià)為3.83萬(wàn)/平米。

　　“由于位置好，朝陽(yáng)門(mén)SOHO二期銷(xiāo)售價(jià)格在意料之中。但是，從銷(xiāo)售速度來(lái)看，卻是沒(méi)想到的�！迸耸�屹坦言。

　　事實(shí)上，據公司統計，當日該項目中商業(yè)物業(yè)銷(xiāo)售率達78%，辦公物業(yè)銷(xiāo)售率達95%，整體銷(xiāo)售率91%。

　　目前，“房地產(chǎn)市場(chǎng)讓人感覺(jué)過(guò)于樂(lè )觀(guān)，這與其他產(chǎn)業(yè)的回暖的程度似乎差別過(guò)大，這其中可能醞釀著(zhù)風(fēng)險�！迸耸�屹直言，目前他對于政府是否出臺新一輪調控政策非常關(guān)注，或許又進(jìn)一輪政策敏感期。