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　　“現在房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量為什么會(huì )這么高？因為大家手里有錢(qián)。的確有很多人買(mǎi)不起房，但是確實(shí)又有很多人買(mǎi)得起房。房?jì)r(jià)上漲不是開(kāi)發(fā)商心黑，而是老百姓抬上去的。開(kāi)發(fā)商都想賣(mài)高價(jià)，可是自己炒不起來(lái)�！�

　　北京天則經(jīng)濟研究所所長(cháng)、經(jīng)濟學(xué)家茅于軾13日表示，房?jì)r(jià)炒高的根本原因不是開(kāi)發(fā)商心黑，而是百姓太有錢(qián)。 他指出，房?jì)r(jià)是被需求拉升起來(lái)的，如果房子沒(méi)人買(mǎi)，價(jià)格肯定上不去。

　　中國目前經(jīng)歷的是行業(yè)危機

　　本次金融危機從美國發(fā)生，波及全世界，我國也難免受到牽連。在這種背景下，我們應該做些什么，就成了大家比較關(guān)心的問(wèn)題。

　　茅于軾認為，中國的問(wèn)題和美國的問(wèn)題有著(zhù)本質(zhì)的不同。美國的金融危機導致很多大銀行和保險公司倒閉，并引發(fā)了惡性連鎖反應，這是金融危機的特點(diǎn);而我國沒(méi)有這樣的問(wèn)題，沒(méi)有銀行、保險公司等金融機構倒閉，也沒(méi)有引發(fā)連鎖反應，但是出口加工受到了沖擊，金融相關(guān)領(lǐng)域也受到影響，這就是行業(yè)危機，不是金融危機。

　　服務(wù)業(yè)市場(chǎng)潛力無(wú)窮

　　我國的市場(chǎng)還有很多具有潛力的行業(yè)沒(méi)被開(kāi)發(fā)出來(lái)。比如我國的服務(wù)業(yè)在整個(gè)GDP只占40%，而印度是50%，美國是80%多。

　　從市場(chǎng)看，最近20來(lái)年，服務(wù)業(yè)發(fā)展很快。像汽車(chē)美容、音響、美容美發(fā)、手機經(jīng)銷(xiāo)、診所、藥店等等，現在滿(mǎn)大街都是服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)。還有就是教育和醫療，大家都覺(jué)得教育和醫療很貴，為什么貴？就是因為供給不足�，F在很多家長(cháng)把孩子送到國外讀書(shū)，他們?yōu)榱撕⒆雍苌岬没ㄥX(qián)。醫療這個(gè)市場(chǎng)很大，可以充分開(kāi)放。這些都是機會(huì )，企業(yè)如果想要進(jìn)入這些領(lǐng)域的門(mén)檻并不高，規模也可大可小，經(jīng)營(yíng)好的話(huà)一樣可以有較高的投資回報，同時(shí)還可以解決就業(yè)問(wèn)題。

　　高房?jì)r(jià)是老百姓自己炒上去的

　　對于日益高漲的房?jì)r(jià)，老百姓怨言頗多。對此茅于軾認為，房?jì)r(jià)這么貴，為什么大家還在買(mǎi)呢？還是因為手里有錢(qián)。如果沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房，那么多房子是怎么賣(mài)掉的呢？要是沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房，房?jì)r(jià)不會(huì )上去。

　　房?jì)r(jià)是怎么上去的？不是開(kāi)發(fā)商心黑抬上去的，而是老百姓抬上去的。開(kāi)發(fā)商都想賣(mài)高價(jià)，可是自己炒不起來(lái)�，F在房地產(chǎn)市場(chǎng)需求量特別高，為什么會(huì )這么高？因為大家手里有錢(qián)。我們都說(shuō)買(mǎi)不起，的確有很多人買(mǎi)不起，但是確實(shí)又有很多人買(mǎi)得起。

　　造成這種情況的背景是什么呢？看看我國GDP就知道了。GDP是全國人民的財富創(chuàng )造的。雖然總量龐大，但財富分配是不平衡的，偏重于富人。這些富人的錢(qián)沒(méi)有地方去投資，現在股市風(fēng)險又很大，沒(méi)有豐富的投資渠道可以選擇，于是只好進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。所以他認為，房?jì)r(jià)都是老百姓自己炒上去的�！�據《中國企業(yè)家》