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　　盛傳已久的上海第一爛尾樓東海廣場(chǎng)易主潘石屹的消息，有望近期塵埃落定。隨著(zhù)該項目商談推進(jìn)，SOHO中國進(jìn)軍上海也進(jìn)入倒計時(shí)階段。

　　昨日，地產(chǎn)中國網(wǎng)傳出消息：SOHO中國現已開(kāi)始進(jìn)入東海廣場(chǎng)查賬，整個(gè)交易將于三周內完成。

　　對于東海廣場(chǎng)收購項目的進(jìn)展，SOHO中國一位高層在接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪(fǎng)時(shí)表示：“在沒(méi)有簽約前，都不便對外說(shuō)�！彼�還表示，只要沒(méi)簽約，即便是進(jìn)入查賬階段，一切也都可能有變化。

　　資料顯示，東海廣場(chǎng)位于南京西路中央商務(wù)區，項目共有三期，總建筑面積為131465平方米，一期為一棟52層高的A級智能化寫(xiě)字樓，二期建造擁有138套房的酒店公寓，三期為商場(chǎng)。目前該項目已完工的為一期近7.6萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓。

　　據悉，與SOHO中國洽談收購事宜的，不只是東海廣場(chǎng)。知情人士透露，大摩在上海寶山的商辦項目也與SOHO中國商談之中，大摩此次可能是“打包”出售其旗下商辦項目。

　　上述高層表示，到目前為止，沒(méi)有與寶山項目商討過(guò)收購事宜。該人士坦言，上海有幾個(gè)項目在談，可以確定的是，洽談項目均位于傳統CBD，“都是大家熟悉的地方”。

　　SOHO中國CEO潘石屹曾表示，進(jìn)軍上海，主要以收購其他企業(yè)的項目為主，而有意收購的上海項目，目前的洽談進(jìn)展非常順利。他同時(shí)直言，與直接購買(mǎi)土地相比，在上海收購已有項目，會(huì )在速度、價(jià)格方面更有優(yōu)勢。

　　5月底，SOHO中國發(fā)布公告稱(chēng)，將發(fā)行可轉換債券，在扣除傭金及行政費約6000萬(wàn)港元后，發(fā)行債券所得款項凈額預計約為27.4億港元。

　　SOHO中國高層在接受《每日經(jīng)濟新聞》采訪(fǎng)時(shí)表示，更多的募集資金，將用來(lái)收購項目和增加土地儲備。

　　對于洽購的價(jià)格是否符合心理價(jià)位，SOHO中國上述高層坦言：“價(jià)格還行�！痹摳邔油瑫r(shí)指出，洽購項目還在積極往前推進(jìn)，項目還有一些問(wèn)題要解決，雙方都在積極的處理。 每經(jīng)記者 李麗