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　　昨天，華遠地產(chǎn)(600743)發(fā)布公告稱(chēng)，該公司通過(guò)旗下子公司已將持有的“北京海利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”100%股權以及債權，轉讓給北京密水漁業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，這意味著(zhù)任志強帶領(lǐng)華遠地產(chǎn)，終于從糾纏了近三年也無(wú)法完成開(kāi)發(fā)的“溫哥華別墅項目”中脫身。

　　華遠地產(chǎn)方面表示，2006年12月27日，海利公司與北京楓樹(shù)置業(yè)有限公司簽署了轉讓框架協(xié)議，由楓樹(shù)置業(yè)將位于北京昌平的溫哥華別墅項目轉讓給海利公司，交易總價(jià)人民幣6.38億元。但在協(xié)議簽署后，由于北京市土地管理部門(mén)對別墅項目用地實(shí)行了嚴格控制，停止辦理別墅用地的規劃審批手續，導致楓樹(shù)置業(yè)至今都未取得《建設工程規劃許可證》，更無(wú)法將溫哥華別墅項目的土地使用權過(guò)戶(hù)給海利公司。但華遠方面已通過(guò)海利公司按照框架協(xié)議的約定支付了轉讓價(jià)款共計約3.5億元，且已為項目投入管理費、前期設計、財務(wù)費用等合計逾6330萬(wàn)元。

　　華遠方面表示，鑒于目前別墅項目開(kāi)發(fā)有關(guān)政策的不確定性，公司在該項目上存在巨大的法律及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。為規避風(fēng)險，公司通過(guò)轉讓海利公司股權及債權的形式轉讓該項目，停止支付按照框架協(xié)議約定的未付款，并及時(shí)收回已付款項，轉讓價(jià)格共計4.3億元。本次交易將可以收回全部投入并有約1690萬(wàn)元稅前盈利。

　　有分析人士表示，如果扣除稅款以及資金成本，華遠地產(chǎn)在溫哥華別墅項目中，可謂是鎩羽而歸。