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　　24日，地產(chǎn)達人潘石屹來(lái)到上海參加靜安區商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇，在接受新民網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)坦言央企頻頻出手拿下地王，勢必助推房?jì)r(jià)上漲，應警惕房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪泡沫。

　　•無(wú)奈•

　　央企財大氣粗 民間資本抗爭乏力

　　“我剛從美國回來(lái)，明顯感覺(jué)到發(fā)達國家受金融危機的打擊還遠沒(méi)結束，”潘石屹在回答記者關(guān)于地王頻出問(wèn)題的提問(wèn)時(shí)表示，中國將在3-5年內迅速走出危機的陰影。

　　“中國政府采取寬松的貨幣政策來(lái)刺激經(jīng)濟，4萬(wàn)億的財政款，央企怎么花？不可能再搞重復建設，房地產(chǎn)項目顯然是最好投資渠道”，潘石屹表示，地王頻頻被央企摘得，只能說(shuō)明相當多的大型國有企業(yè)財力雄厚。

　　今年第二季度產(chǎn)生的“北京地王”廣渠路15號地，soho中國在最后一輪競價(jià)中敗北，而以40.6億元的價(jià)格摘得地王的房企正是有著(zhù)國企背景的中化集團。潘石屹在采訪(fǎng)中，對這場(chǎng)地王爭奪戰依然耿耿于懷，“當時(shí)參與競價(jià)的11家企業(yè)，只有我們一家是沒(méi)有國資背景的企業(yè)�！�

　　·辟謠·

　　我沒(méi)有說(shuō)央企拿地王好比酒后駕車(chē)

　　“國企有錢(qián)，拿下地王，我可以理解，”潘石屹說(shuō)，“和‘酒后駕車(chē)’的版本不同吧？之前酒后駕車(chē)的比喻不是我說(shuō)的�！�

　　此前，有媒體報道稱(chēng)潘石屹將央企拿地會(huì )制造泡沫與“酒后駕車(chē)”的危害相類(lèi)比。潘石屹在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)謹慎地表示，央企能拿到地王，其雄厚的財力基礎是前提，無(wú)可厚非。

　　“有人說(shuō)央企拿地王是不利發(fā)展很多年的市場(chǎng)經(jīng)濟，是擠壓民營(yíng)企業(yè)，可是我認為，這也是金融危機特殊時(shí)機的特殊性，政府救市，不可能把錢(qián)交給我這樣的私營(yíng)企業(yè)吧？”潘石屹說(shuō)道。

　　·擔心·

　　地王勢必助推房?jì)r(jià) 房產(chǎn)泡沫要注意

　　同時(shí)，潘石屹也坦言，地王頻現勢必助推房?jì)r(jià)上漲，“這是個(gè)不爭的事實(shí)，是市場(chǎng)真實(shí)的反應，地王周邊兩公里內的房?jì)r(jià)都會(huì )在第一時(shí)間內聞風(fēng)而漲”。

　　“聽(tīng)聞上海已經(jīng)有13個(gè)樓盤(pán)單價(jià)超10萬(wàn)元，這個(gè)時(shí)候尤其要警惕泡沫，房地產(chǎn)是容易產(chǎn)生泡沫的行業(yè)，10萬(wàn)元，泡沫不容小覷，”潘石屹說(shuō)道。(新民網(wǎng)記者 王曉慶 姜燕)