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　　易憲容雷人雷語(yǔ)：

　　上海房?jì)r(jià)將下跌50%；

　　中國13年GDP沒(méi)有了，13年白干了；

　　中國剛剛興起來(lái)的中產(chǎn)階層消滅掉了；

　　香港120萬(wàn)人投資者平均每人損失1千萬(wàn)元。

　　時(shí)寒冰雷人雷語(yǔ)：

　　中國擁有經(jīng)濟學(xué)家頭銜的人滿(mǎn)山遍野，比野雞還多；

　　成思危先生的不當言論，公安部應立案調查；

　　2009年將是中國房?jì)r(jià)崩潰元年，中國房?jì)r(jià)下降趨勢將是長(cháng)期的；

　　地震將重創(chuàng )樓市，震撼房?jì)r(jià)。

　　牛刀雷人雷語(yǔ)：

　　上海樓市謊言全球第一；

　　韓正市長(cháng)比我還幼稚；

　　現時(shí)價(jià)位買(mǎi)房，一年虧掉首期；

　　開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，宏觀(guān)經(jīng)濟才開(kāi)始復蘇；

　　“小陽(yáng)春”危機將在六月份集中爆發(fā)。

　　易憲容、時(shí)寒冰、牛刀三位同胞的上述語(yǔ)言，是我在今年年中一次講課備課過(guò)程中，從他們各自的博客網(wǎng)頁(yè)中摘錄下來(lái)的。諸如此類(lèi)的話(huà)太多了，我只是隨意摘取了幾句而已。

　　最近，房地產(chǎn)博客中我看到了任志強和時(shí)寒冰、牛刀兩位同胞接火干上了，不管是誰(shuí)對誰(shuí)非，誰(shuí)先誰(shuí)后，誰(shuí)惹誰(shuí)，誰(shuí)反擊誰(shuí)，反正是引來(lái)網(wǎng)友們的暴睹和暴評。

　　任志強、易憲容、時(shí)寒冰、牛刀我都知道，都看過(guò)他們的博客，都見(jiàn)過(guò)面，都分別在一起開(kāi)會(huì )過(guò)，有的甚至在一起吃過(guò)飯。

　　給我的感覺(jué)是他們都是中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )博客的翹楚；他們都擁有著(zhù)大量的粉絲和驚人的點(diǎn)擊率；他們講話(huà)觀(guān)點(diǎn)都直接，語(yǔ)不驚人誓不休；他們都憤世嫉俗，頑固地堅持著(zhù)利益群體代言人的角色；他們都嚴肅有余，活潑不足，不茍言笑；他們都勤奮寫(xiě)作，思考不斷，筆耕不已；他們都是媒體的寵兒，出鏡率極高，商業(yè)運作出場(chǎng)費不低，是擅于利用信息平臺的高手；他們都不是窮人。但他們之間都坐不到一起，彼此從內心反感對方。

　　他們的差別之一是觀(guān)點(diǎn)思想處于對立的兩極，分別代表著(zhù)兩大不同層面的我國利益群體；他們的差別之二是只有任志強算得上是房地產(chǎn)界內人士，其他三人都不是；他們的差別之三是任志強更講數據和現實(shí)，其他三人更講感覺(jué)和歷史。

　　任志強，是根紅苗壯的紅五類(lèi)，基本上算是共和國的同路人，是中共黨員，當過(guò)兵，干過(guò)國企也是北京市的議員，現在的身份是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的老總。他容不得外界對房地產(chǎn)的抹黑和污蔑，容不得政府房地產(chǎn)政策的失當和多變，是中國房地產(chǎn)界的一面旗幟和標桿。他在中國房地產(chǎn)學(xué)界受到尊重，也是房地產(chǎn)政府主管部門(mén)的座上賓。他是北京王寶和的臭豆腐乳。在他眼里那三個(gè)人都是不屑一顧的小人，是類(lèi)似文化大革命中蒯大富、王大賓的那類(lèi)人物，最終都會(huì )被政府和人民群眾所拋棄。

　　易憲容，是四個(gè)人中擁有最高學(xué)歷和身處中國社科最高機構的金融研究人員。他和上海有緣，曾經(jīng)是華東師范大學(xué)的學(xué)生。很不幸給金融研究所帶來(lái)了太多的麻煩，交出了自己的室主任位置，保留了研究員的身份，主要闖蕩于江湖上下游說(shuō)。他說(shuō)話(huà)帶有較重的鄉音，嗓音似乎也不太好，比較尖銳。用演員和教師的標準看，其講課的語(yǔ)言效果實(shí)在不敢恭維。建設部房地產(chǎn)業(yè)司前司長(cháng)謝家瑾同志在《房地產(chǎn)這十年》一書(shū)中，有一段非常精彩的披露：“按照汪部長(cháng)和劉副部長(cháng)的要求，我請沈建忠和姜萬(wàn)榮兩同志約見(jiàn)易憲容。他們送走易憲容后，馬上來(lái)到我的辦公室，我看他們一臉迷惘的表情，問(wèn)怎么這么快就結束了談話(huà)？他們告訴我主要是向易憲容了解他的判斷是否有什么調查資料和數據，希望能提供給我們。但易憲容沒(méi)有提出這方面的東西，而是反復說(shuō)最近自己想買(mǎi)房，駕車(chē)沿北京二環(huán)、三環(huán)、四環(huán)轉悠，發(fā)現到處是工地，到處燈火通明，整個(gè)城市像一個(gè)大工地，他就此認為房地產(chǎn)已經(jīng)出現了嚴重泡沫”。

　　時(shí)寒冰，河南人氏也，新上海人也，新華社主管的“上海證券報”記者編輯也。個(gè)不高，濃眉大眼，總是處于一種憂(yōu)郁、深沉、反思狀態(tài)。他幾乎是在一夜之間成名于中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò )、媒體界�？康氖鞘裁�？靠的是博客，靠的是尖銳言辭，靠的是敏銳和勤奮。他在上海房地產(chǎn)業(yè)界、房地產(chǎn)理論界、房地產(chǎn)主管部門(mén)那兒，幾無(wú)地位和影響。但他在上海的新聞界有較高的知名度。半年前，出版了厚厚的一本書(shū)，最近“環(huán)球時(shí)報”也登載他的撰稿。他的民粹思想代表的是弱勢群體中的年輕躁動(dòng)者的那部分。在經(jīng)濟危機和經(jīng)濟衰退的大環(huán)境中，他在博客中很自在、很得意的介紹了他的境外發(fā)達國家的游歷。他本人不是窮人，他本人也不是弱勢群體的一份子。他的思想言行尖銳、偏激、時(shí)尚，將經(jīng)濟問(wèn)題政治化、道德化、危重化。他是中國特定一個(gè)階層的代表人物，他的言論的確應該受到重視。

　　牛刀，是四人中唯一弄出一個(gè)藝名而隱去本名的人，是一個(gè)似乎最近落魄深圳，有些鐘情于上海的房地產(chǎn)博客名人。我和牛刀在一起的時(shí)候，他溫文爾雅，談吐平和，聲音不大，即便闡述他的觀(guān)點(diǎn)，也都是可以讓對方愿意理解和接受的。但我讀到他的博客文風(fēng)，宛若兩人，其觀(guān)點(diǎn)結論相當驚駭。牛先生算不得房地產(chǎn)專(zhuān)家，談個(gè)房?jì)r(jià)、做個(gè)預測、打個(gè)賭，似乎還算像個(gè)樣，但結果又是另外一回事了。牛先生本職就是一個(gè)報人，靠爬格子吃飯的。他很得意與徐滇慶先生那場(chǎng)的打賭，的確在那個(gè)時(shí)點(diǎn)深圳的房?jì)r(jià)下跌了。但是今天深圳的房?jì)r(jià)已經(jīng)比那個(gè)時(shí)點(diǎn)又高了很多，這叫贏(yíng)了一時(shí)，輸了結局。與徐滇慶先生的房地產(chǎn)和經(jīng)濟學(xué)知識相比，徐是鷹，牛是雞。雞偶爾飛的比鷹高了，成了天底下的大新聞。明白人都知道，雞永遠不會(huì )飛到鷹的那個(gè)高度。我只覺(jué)得，牛刀先生毫無(wú)必要去和徐先生對賭，去將一個(gè)現實(shí)的民生熱點(diǎn)問(wèn)題娛樂(lè )化。也沒(méi)有必要去和任先生打擂臺，你壓根不是他的對手。任先生講的都是不中聽(tīng)的大實(shí)話(huà)。

　　我們現在所處的環(huán)境是一個(gè)亂世、末世之期？還是一個(gè)中興、發(fā)展之時(shí)？想必不會(huì )有一個(gè)統一答案。如果是前者，易、時(shí)、牛三位先生將在中國歷史上是有地位的，而任先生將被淘汰。如果不出國避險，下場(chǎng)很可怕。如果是后者，易、時(shí)、牛三位先生都是過(guò)眼云煙，是閃人，而任先生將還是企業(yè)家、立法的議員、政府的高朋。

　　我不能光評說(shuō)人家，其實(shí)我也是個(gè)雷人，有時(shí)也愛(ài)講點(diǎn)雷語(yǔ)。下面便是：

　　房?jì)r(jià)根本不是什么重要問(wèn)題；

　　中國房地產(chǎn)市場(chǎng)既無(wú)真相，又無(wú)真理；

　　不是中國經(jīng)濟有問(wèn)題，而是中國經(jīng)濟政策出了問(wèn)題；

　　房地產(chǎn)調控政策不僅是錯誤的，而且是失敗的；

　　證交所能退股，萬(wàn)科能退房。

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